שכונה בירושלים ·272 עסקאות מאז 1998 ·43 חלקות ·0.06 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשמעון הצדיק לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשמעון הצדיק · האחרונה ב-15.03.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 3,098,000 ₪ | 34,044 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 154 מ״ר | 5,219,000 ₪ | 33,890 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 43 מ״ר | 1,466,000 ₪ | 34,093 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 4,306,000 ₪ | 34,726 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 105 מ״ר | 3,994,000 ₪ | 38,038 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 114 מ״ר | 4,468,000 ₪ | 39,193 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 131 מ״ר | 5,073,000 ₪ | 38,725 ₪ |
| 15.03.2026 | רחוב שמואל הנביא 40גוש 30091 · חלקה 74 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,868,000 ₪ | 38,680 ₪ |
| 29.01.2026 | רחוב משה זקס 3גוש 30090 · חלקה 8 | קרקעחלקית · 4% | 800,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 16.07.2025 | ליד רחוב שמואל הנביאגוש 30090 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 33 מ״ר | 2,205,000 ₪ | 66,818 ₪ |
| 26.03.2025 | ליד רחוב שמואל הנביאגוש 30090 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 36 מ״ר | 1,945,000 ₪ | 54,028 ₪ |
| 03.02.2025 | רחוב גמול 12-16גוש 30090 · חלקה 69 | דירה 5 חד׳ · 102 מ״ר | 5,464,128 ₪ | 53,570 ₪ |
| 18.12.2024 | רחוב משה זקס 7גוש 30090 · חלקה 11 | דירהחלקית · 13% 4 חד׳ · 70 מ״ר | 2,000,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 15.12.2024 | רחוב שמריה 7גוש 30091 · חלקה 90 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 3,915,000 ₪ | 59,318 ₪ |
| 29.10.2024 | ליד רחוב שמואל הנביאגוש 30090 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 2,008,547 ₪ | 45,649 ₪ |
| 10.10.2024 | ליד רחוב שמואל הנביאגוש 30090 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 29 מ״ר | 1,875,000 ₪ | 64,655 ₪ |
| 03.09.2024 | ליד רחוב שמואל הנביאגוש 30090 · חלקה 2 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 37 מ״ר | 1,773,504 ₪ | 47,933 ₪ |
| 27.06.2024 | רחוב גמול 12-16גוש 30090 · חלקה 69 | דירהחלקית · 96% 5 חד׳ · 107 מ״ר | 5,008,000 ₪ 96% מהנכס | — |
| 27.06.2024 | רחוב גמול 12-16גוש 30090 · חלקה 69 | דירהחלקית · 4% 5 חד׳ · 107 מ״ר | 192,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 09.06.2024 | רחוב משה זקס 3גוש 30090 · חלקה 8 | דירהחלקית · 39% 45 מ״ר | 2,428,100 ₪ 39% מהנכס | — |
| 09.06.2024 | רחוב משה זקס 3גוש 30090 · חלקה 8 | קרקעחלקית · 32% 45 מ״ר | 1,971,000 ₪ 32% מהנכס | — |
| 05.06.2024 | רחוב גמול 12-16גוש 30090 · חלקה 69 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 49,451 ₪ |
| 13.03.2024 | רחוב גמול 12-16גוש 30090 · חלקה 69 | דירהחלקית · 50% | 6,037,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.12.2023 | רחוב שמואל הנביא 38גוש 30091 · חלקה 80 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 2,982,000 ₪ | 40,297 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 95/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).