שכונה בירושלים ·1,391 עסקאות מאז 1998 ·98 חלקות ·0.99 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 36,810 ₪ למ״ר (62 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהגבעה הצרפתית לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
19 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהגבעה הצרפתית · האחרונה ב-13.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | רחוב בר כוכבא 9-11גוש 31480 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,100,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 01.07.2026 | רחוב בר כוכבא 65-73גוש 31475 · חלקה 1 | דירה 6 חד׳ · 128 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 31,250 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב ההגנה 22-24גוש 30654 · חלקה 21 | דירה 4 חד׳ · 78 מ״ר | 3,110,000 ₪ | 39,872 ₪ |
| 25.06.2026 | רחוב האצ״ל 9גוש 30654 · חלקה 5 | דירה 3 חד׳ · 96 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 32,292 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 5-7גוש 30655 · חלקה 27 | דירה 4 חד׳ · 72 מ״ר | 2,585,000 ₪ | 35,903 ₪ |
| 17.05.2026 | מבוא העשרה 3-5גוש 31478 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,180,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 17.05.2026 | רחוב בר כוכבא 65-73גוש 31475 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 45,146 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב ההגנה 8-16גוש 30654 · חלקה 11 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 89 מ״ר | 1,400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | רחוב בר כוכבא 13-15גוש 31480 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 2,480,000 ₪ | 45,926 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב ההגנה 25-27גוש 30655 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 38,060 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב החי״ל 92אגוש 30655 · חלקה 63 | דירה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 4,200,000 ₪ | 33,600 ₪ |
| 12.04.2026 | מבוא הפרטיזנים 3-5גוש 31481 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 77 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 34,935 ₪ |
| 01.04.2026 | רחוב בר כוכבא 8, 18-20גוש 31479 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 35,385 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב בר כוכבא 65-73גוש 31475 · חלקה 1 | דירה 5 חד׳ · 107 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 36,449 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב בר כוכבא 5-7גוש 31480 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 38,710 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב נהגי הפרדות 8-41גוש 31476 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 27,311 ₪ |
| 09.03.2026 | ליד רחוב בר כוכבאגוש 30655 · חלקה 5 | דירה 4.5 חד׳ · 113 מ״ר | 5,595,000 ₪ | 49,513 ₪ |
| 23.02.2026 | ליד רחוב האצ״לגוש 30654 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 63 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 45,238 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב בר כוכבא 8, 18-20גוש 31479 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 57 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 42,105 ₪ |
| 12.02.2026 | רחוב בר כוכבא 87-89גוש 30655 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 3,450,000 ₪ | 38,333 ₪ |
| 09.02.2026 | רחוב האצ״ל 2גוש 30654 · חלקה 63 | דירה 4 חד׳ · 84 מ״ר | 2,610,000 ₪ | 31,071 ₪ |
| 30.01.2026 | גוש 30654 · חלקה 13גוש 30654 · חלקה 13 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 2,730,000 ₪ | 33,704 ₪ |
| 22.01.2026 | רחוב בר כוכבא 65-73גוש 31475 · חלקה 1 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 114 מ״ר | 2,300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 22.01.2026 | רחוב בר כוכבא 65-73גוש 31475 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 118 מ״ר | 3,420,000 ₪ | 28,983 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–6). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 86/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).