שכונה בירושלים ·401 עסקאות מאז 1998 ·134 חלקות ·0.34 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון 5 השנים, כי ב-12 החודשים נרשמו מעט עסקאות. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בגבעת המבתר לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
4 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בגבעת המבתר · האחרונה ב-04.03.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | רחוב מדבר סיני 56גוש 30657 · חלקה 76 | קרקע | 290,431 ₪ | — |
| 26.02.2026 | רחוב ששת הימים 6-8גוש 30246 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 48,780 ₪ |
| 25.02.2026 | רחוב מדבר סיני 1גוש 30657 · חלקה 47 | קרקע | 246,017 ₪ | — |
| 19.01.2026 | רחוב מדבר סיני 14גוש 30657 · חלקה 55 | קרקע | 307,101 ₪ | — |
| 18.01.2026 | רחוב מיצרי טירן 26גוש 30657 · חלקה 129 | דירהחלקית · 50% 11 חד׳ · 244 מ״ר | 7,340,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 14.01.2026 | רחוב מדבר סיני 14גוש 30657 · חלקה 55 | דירהחלקית · 7% 7 חד׳ · 250 מ״ר | 1,001,600 ₪ 7% מהנכס | — |
| 14.01.2026 | רחוב מדבר סיני 14גוש 30657 · חלקה 55 | דירהחלקית · 13% 7 חד׳ · 250 מ״ר | 1,738,400 ₪ 13% מהנכס | — |
| 18.12.2025 | רחוב ששת הימים 47גוש 30657 · חלקה 8 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 198 מ״ר | 6,675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 17.12.2025 | רחוב מדבר סיני 15גוש 30657 · חלקה 154 | קרקעחלקית · 25% | 86,562 ₪ 25% מהנכס | — |
| 30.09.2025 | ליד רחוב ששת הימיםגוש 30246 · חלקה 26 | דירהחלקית · 78% 82 מ״ר | 5,000,000 ₪ 78% מהנכס | — |
| 30.09.2025 | ליד רחוב ששת הימיםגוש 30246 · חלקה 26 | קרקעחלקית · 22% 82 מ״ר | 1,450,000 ₪ 22% מהנכס | — |
| 25.09.2025 | רחוב מדבר סיני 57גוש 30657 · חלקה 98 | דירה 5 חד׳ · 156 מ״ר | 10,450,000 ₪ | 66,987 ₪ |
| 07.09.2025 | רחוב מדבר סיני 22גוש 30657 · חלקה 59 | דירהחלקית · 25% 7 חד׳ · 223 מ״ר | 2,875,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 10% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,252,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 12% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,400,385 ₪ 12% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 8% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 955,229 ₪ 8% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 14% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,748,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 17% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,995,170 ₪ 17% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 17% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,955,170 ₪ 17% מהנכס | — |
| 05.08.2025 | רחוב מדבר סיני 47גוש 30657 · חלקה 103 | דירהחלקית · 11% 6 חד׳ · 225 מ״ר | 1,333,659 ₪ 11% מהנכס | — |
| 17.07.2025 | רחוב מדבר סיני 67גוש 30657 · חלקה 93 | דירהחלקית · 17% 7 חד׳ · 307 מ״ר | 2,333,333 ₪ 17% מהנכס | — |
| 15.07.2025 | רחוב ששת הימים 20גוש 30657 · חלקה 32 | דירה 5 חד׳ · 190 מ״ר | 9,500,000 ₪ | 50,000 ₪ |
| 17.06.2025 | רחוב מדבר סיני 15גוש 30657 · חלקה 154 | דירהחלקית · 25% 5 חד׳ · 241 מ״ר | 2,812,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 26.03.2025 | רחוב ששת הימים 6-8גוש 30246 · חלקה 3 | דירהחלקית · 4% 4 חד׳ · 83 מ״ר | 151,875 ₪ 4% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 95/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).