שכונה בחיפה ·1,160 עסקאות מאז 1998 ·102 חלקות ·0.41 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 13,659 ₪ למ״ר (11 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהדר מרכז לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
26 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהדר מרכז · האחרונה ב-13.05.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 12224 · חלקה 9 | דירהחלקית · 5% 3 חד׳ · 97 מ״ר | 55,500 ₪ 5% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 12224 · חלקה 9 | דירהחלקית · 8% 3 חד׳ · 97 מ״ר | 87,874 ₪ 8% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 12224 · חלקה 9 | דירהחלקית · 24% 3 חד׳ · 97 מ״ר | 263,625 ₪ 24% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 12224 · חלקה 9 | דירהחלקית · 48% 3 חד׳ · 97 מ״ר | 527,250 ₪ 48% מהנכס | — |
| 06.05.2026 | ליד רחוב אבן סינאגוש 12239 · חלקה 12 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 86 מ״ר | 465,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 26.03.2026 | רחוב הנביאים 20גוש 12458 · חלקה 36 | נכס מסחרי 20 מ״ר | 260,000 ₪ | — |
| 26.03.2026 | רחוב הנביאים 20גוש 12458 · חלקה 36 | נכס מסחרי 19 מ״ר | 260,000 ₪ | — |
| 12.03.2026 | ליד רחוב החלוץגוש 12239 · חלקה 2 | דירה 2 חד׳ · 34 מ״ר | 385,000 ₪ | 11,324 ₪ |
| 30.12.2025 | ליד רחוב צידוןגוש 12458 · חלקה 13 | דירהחריג 3 חד׳ · 54 מ״ר | 120,000 ₪ | 2,222 ₪ |
| 25.11.2025 | ליד רחוב החלוץגוש 12239 · חלקה 2 | נכס מסחרי 5 מ״ר | 250,000 ₪ | — |
| 24.11.2025 | ליד רחוב אמירגוש 12221 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 940,000 ₪ | 8,468 ₪ |
| 20.11.2025 | ליד רחוב אמירגוש 12221 · חלקה 1 | דירהחריג 3 חד׳ · 111 מ״ר | 480,473 ₪ | 4,329 ₪ |
| 28.10.2025 | ליד רחוב החלוץגוש 12239 · חלקה 2 | דירה 2 חד׳ · 41 מ״ר | 560,000 ₪ | 13,659 ₪ |
| 26.10.2025 | ליד רחוב דניאלגוש 12458 · חלקה 2 | דירה 1 חד׳ · 37 מ״ר | 328,000 ₪ | 8,865 ₪ |
| 22.10.2025 | ליד רחוב אבן סינאגוש 12239 · חלקה 12 | דירה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 350,000 ₪ | 8,333 ₪ |
| 21.10.2025 | ליד רחוב אבן סינאגוש 12239 · חלקה 12 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 73 מ״ר | 285,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.10.2025 | ליד רחוב אמירגוש 12221 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 950,000 ₪ | 14,394 ₪ |
| 12.10.2025 | ליד רחוב י.ל. פרץגוש 12458 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 52 מ״ר | 800,000 ₪ | 15,385 ₪ |
| 06.10.2025 | ליד רחוב חסן שוקריגוש 12223 · חלקה 13 | נכס מסחרי 126 מ״ר | 1,000,000 ₪ | — |
| 29.09.2025 | ליד רחוב הרצלגוש 12454 · חלקה 8 | נכס מסחריחלקית · 50% 16 מ״ר | 147,250 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.09.2025 | ליד רחוב יבנהגוש 12224 · חלקה 6 | דירה 2 חד׳ · 50 מ״ר | 860,000 ₪ | 17,200 ₪ |
| 28.09.2025 | ליד רחוב החלוץגוש 12239 · חלקה 2 | דירה 2 חד׳ · 36 מ״ר | 380,000 ₪ | 10,556 ₪ |
| 25.09.2025 | רחוב הנביאים 18גוש 12458 · חלקה 32 | נכס מסחריחלקית · 25% 33,930 מ״ר | 57,500,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 15.09.2025 | ליד רחוב הרצלגוש 12454 · חלקה 9 | נכס מסחרי 53 מ״ר | 1,450,000 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).