שכונה בחיפה ·420 עסקאות מאז 1998 ·85 חלקות ·0.26 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,424 ₪ למ״ר (12 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכרמל מרכזי - שד׳ קיש לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
11 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכרמל מרכזי - שד׳ קיש · האחרונה ב-11.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | רחוב יפה נוף 111גוש 12514 · חלקה 5 | דירה 3 חד׳ · 136 מ״ר | 3,675,000 ₪ | 27,022 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב האסיףגוש 12531 · חלקה 11 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 95 מ״ר | 735,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.05.2026 | ליד רחוב החשמונאיםגוש 10926 · חלקה 74 | דירה 3.5 חד׳ · 80 מ״ר | 2,120,000 ₪ | 26,500 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב האסיףגוש 12532 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 15,929 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב שדרות קישגוש 12518 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 75 מ״ר | 1,650,000 ₪ | 22,000 ₪ |
| 25.03.2026 | ליד רחוב החשמונאיםגוש 12320 · חלקה 8 | דירה 3 חד׳ · 49 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 32,653 ₪ |
| 03.03.2026 | ליד רחוב הנרייטה סולדגוש 12515 · חלקה 15 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 111 מ״ר | 1,250,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 02.03.2026 | ליד רחוב חולדהגוש 12531 · חלקה 3 | דירה 2 חד׳ · 82 מ״ר | 1,525,000 ₪ | 18,598 ₪ |
| 08.01.2026 | ליד רחוב וינגייטגוש 12515 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,150,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | ליד רחוב בני אורגוש 12515 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 2,475,000 ₪ | 32,566 ₪ |
| 02.11.2025 | ליד רחוב וינגייטגוש 12530 · חלקה 12 | דירה 2.5 חד׳ · 53 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 23,585 ₪ |
| 14.09.2025 | ליד רחוב האסיףגוש 12533 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 90 מ״ר | 1,503,450 ₪ | 16,705 ₪ |
| 13.08.2025 | רחוב החשמונאים 13גוש 12319 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 36,000 ₪ |
| 05.08.2025 | ליד רחוב האסיףגוש 12533 · חלקה 4 | אחרחלקית · 13% | 401,400 ₪ 13% מהנכס | — |
| 23.07.2025 | ליד רחוב וינגייטגוש 12519 · חלקה 7 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 570,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 08.07.2025 | ליד רחוב הנרייטה סולדגוש 12515 · חלקה 17 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 29,907 ₪ |
| 07.07.2025 | ליד רחוב החשמונאיםגוש 10926 · חלקה 70 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,200,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 03.07.2025 | ליד רחוב הנרייטה סולדגוש 12514 · חלקה 7 | דירה 4 חד׳ · 69 מ״ר | 1,680,000 ₪ | 24,348 ₪ |
| 10.04.2025 | ליד רחוב החשמונאיםגוש 10926 · חלקה 74 | דירה 3 חד׳ · 95 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 22,105 ₪ |
| 01.04.2025 | ליד רחוב האסיףגוש 12532 · חלקה 6 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 90 מ״ר | 466,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 19.03.2025 | רחוב החשמונאים 13גוש 12319 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 33,962 ₪ |
| 16.03.2025 | ליד רחוב החשמונאיםגוש 10926 · חלקה 74 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 83 מ״ר | 437,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 11.03.2025 | ליד רחוב הסביוניםגוש 12571 · חלקה 2 | בית פרטיחלקית · 25% 3 חד׳ · 90 מ״ר | 850,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 11.03.2025 | ליד רחוב גדרהגוש 12571 · חלקה 12 | דירה 5 חד׳ · 140 מ״ר | 4,150,000 ₪ | 29,643 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
לא נמצאו מוסדות חינוך עם מיקום מדויק בשכונה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).