שכונה בתל אביב-יפו ·5,416 עסקאות מאז 1998 ·525 חלקות ·0.69 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 60,719 ₪ למ״ר (34 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהצפון החדש - החלק הצפוני לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
37 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהצפון החדש - החלק הצפוני · האחרונה ב-22.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | רחוב מרים החשמונאית 22-24גוש 6212 · חלקה 1192 | דירה 3.5 חד׳ · 113 מ״ר | 7,000,000 ₪ | 61,947 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב חוני המעגל 9גוש 6212 · חלקה 619 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 4,415,970 ₪ | 67,938 ₪ |
| 25.05.2026 | רחוב בני משה 4-6גוש 6212 · חלקה 684 | דירת גגבנייה חדשה 5 חד׳ · 166 מ״ר | 12,700,000 ₪ | 76,506 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב סמאטס 18גוש 6212 · חלקה 1111 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 8 מ״ר | 250,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 14.05.2026 | רחוב פרידמן 46-52גוש 6212 · חלקה 1279 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 5,207,000 ₪ | 59,170 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב חוני המעגל 9גוש 6212 · חלקה 619 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 7,335,970 ₪ | 73,360 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב צירלסון 36גוש 6212 · חלקה 1261 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 6,641,756 ₪ | 69,913 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב פנקס דוד צבי 11-13גוש 6212 · חלקה 1260 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 9 מ״ר | 350,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 30.04.2026 | רחוב פרידמן 51-53גוש 6212 · חלקה 1245 | דירה 4 חד׳ · 86 מ״ר | 5,706,980 ₪ | 66,360 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב בני דן 54-56גוש 6212 · חלקה 1152 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 140 מ״ר | 14,492,500 ₪ | 103,518 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב בני דן 54-56גוש 6212 · חלקה 1152 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 136 מ״ר | 13,726,500 ₪ | 100,930 ₪ |
| 30.04.2026 | גוש 6212 · חלקה 653גוש 6212 · חלקה 653 | דירה 5 חד׳ · 195 מ״ר | 14,750,000 ₪ | 75,641 ₪ |
| 26.04.2026 | רחוב ויצמן 135-137גוש 6212 · חלקה 1370 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 110 מ״ר | 10,250,000 ₪ | 93,182 ₪ |
| 26.04.2026 | רחוב פינלס 10גוש 6212 · חלקה 137 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 6,800,000 ₪ | 61,818 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב צירלסון 16גוש 6106 · חלקה 59 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 6,450,000 ₪ | 60,280 ₪ |
| 20.04.2026 | רחוב מרים החשמונאית 7גוש 6212 · חלקה 1031 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,800,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב מרים החשמונאית 23גוש 6212 · חלקה 1049 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,800,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.04.2026 | רחוב פינלס 10גוש 6212 · חלקה 137 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 3,950,000 ₪ | 65,833 ₪ |
| 15.04.2026 | גוש 6212 · חלקה 47גוש 6212 · חלקה 47 | דירה 2.5 חד׳ · 51 מ״ר | 2,910,000 ₪ | 57,059 ₪ |
| 13.04.2026 | רחוב בני דן 8גוש 6212 · חלקה 490 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 58 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 79,310 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב אנטיגונוס 13גוש 6212 · חלקה 597 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 4,440,000 ₪ | 61,667 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב חוני המעגל 7גוש 6212 · חלקה 1043 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 4,705,970 ₪ | 64,465 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב שלומציון המלכה 73גוש 6212 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 6,100,000 ₪ | 59,223 ₪ |
| 27.03.2026 | רחוב שלומציון המלכה 3גוש 6212 · חלקה 501 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,650,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 92/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).