שכונה בתל אביב-יפו ·9,496 עסקאות מאז 1998 ·662 חלקות ·0.98 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 59,354 ₪ למ״ר (50 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהצפון החדש-סביבת ככר המדינה לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
53 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהצפון החדש-סביבת ככר המדינה · האחרונה ב-30.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | רחוב שרת משה 60גוש 6213 · חלקה 514 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 149 מ״ר | 8,800,000 ₪ | 59,060 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב שרת משה 32גוש 6213 · חלקה 884 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 4,875,948 ₪ | 69,656 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב שרת משה 3-9גוש 6213 · חלקה 1508 | דירהחלקית · 33%בנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 2,161,992 ₪ 33% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב בילטמור 9גוש 6213 · חלקה 998 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 76,087 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב 1184 6-8גוש 6213 · חלקה 1471 | חניה / מחסן 6 מ״ר | 210,000 ₪ | — |
| 02.06.2026 | רחוב זכרון יעקב 5גוש 6213 · חלקה 231 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 7,500,000 ₪ | 54,348 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב זכרון יעקב 10גוש 6213 · חלקה 249 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 60,000 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב מוסנזון בן-ציון דר׳ 17גוש 6213 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 70 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 50,714 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב ויצמן 55גוש 6213 · חלקה 739 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 4,620,000 ₪ | 65,070 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב בילטמור 12גוש 6213 · חלקה 861 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 8,200,000 ₪ | 65,600 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב מוזר יעקב 14גוש 6213 · חלקה 151 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 5,500,000 ₪ | 63,953 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב חנקין 3גוש 6213 · חלקה 1141 | חניה / מחסן | 250,000 ₪ | — |
| 26.05.2026 | רחוב חדרה 7גוש 6213 · חלקה 161 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 5,950,000 ₪ | 67,614 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב בילטמור 12גוש 6213 · חלקה 861 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 6,900,000 ₪ | 63,889 ₪ |
| 24.05.2026 | רחוב זכרון יעקב 16גוש 6213 · חלקה 835 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 2,406,980 ₪ | 57,309 ₪ |
| 21.05.2026 | רחוב חנקין 3גוש 6213 · חלקה 1141 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 8 מ״ר | 200,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב אבן גבירול 160גוש 6213 · חלקה 457 | דירה 2.5 חד׳ · 62 מ״ר | 3,350,000 ₪ | 54,032 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב בילטמור 9גוש 6213 · חלקה 998 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 62,500 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב בילטמור 7גוש 6213 · חלקה 964 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 4,180,000 ₪ | 64,308 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב בילטמור 7גוש 6213 · חלקה 964 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 4,750,000 ₪ | 60,897 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב בילטמור 7גוש 6213 · חלקה 964 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 4,350,000 ₪ | 66,923 ₪ |
| 15.05.2026 | גוש 6213 · חלקה 126גוש 6213 · חלקה 126 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 5,437,000 ₪ | 54,919 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב הלסינקי 8גוש 6108 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 6,723,000 ₪ | 60,027 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב שרת משה 36גוש 6213 · חלקה 886 | דירה 2 חד׳ · 62 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 64,516 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 94/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.