שכונה בתל אביב-יפו ·6,386 עסקאות מאז 1998 ·503 חלקות ·0.84 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 51,563 ₪ למ״ר (41 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בצפון יפו לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
104 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בצפון יפו · האחרונה ב-15.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | רחוב יהודה הימית 16גוש 7081 · חלקה 71 | חניה / מחסן 10 מ״ר | 50,000 ₪ | — |
| 24.05.2026 | רחוב ירושלים 37גוש 7088 · חלקה 9 | דירהחריג 6 חד׳ · 166 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 15,361 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב יהודה הימית 8-10, 14גוש 7076 · חלקה 106 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 4,150,000 ₪ | 41,919 ₪ |
| 27.04.2026 | ליד רחוב אפ״קגוש 7016 · חלקה 1 | דירה 2 חד׳ · 80 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 56,250 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב בעלי התוספות 2-4גוש 7081 · חלקה 95 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 4,467,000 ₪ | 49,633 ₪ |
| 05.04.2026 | רחוב 3335 1גוש 7076 · חלקה 9 | דירה 3 חד׳ · 97 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 41,237 ₪ |
| 05.04.2026 | רחוב שלמה 5גוש 7016 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 3,875,000 ₪ | 61,508 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב רבי חנינא 15-19גוש 7018 · חלקה 49 | דירה 2 חד׳ · 52 מ״ר | 3,350,000 ₪ | 64,423 ₪ |
| 29.03.2026 | רחוב פוריה 5גוש 7016 · חלקה 181 | דירה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 4,660,000 ₪ | 54,824 ₪ |
| 26.03.2026 | רחוב יהודה מרגוזה 27גוש 7080 · חלקה 111 | דירהחלקית · 50% 3.5 חד׳ · 86 מ״ר | 2,125,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 24.03.2026 | רחוב יהודה הימית 28גוש 7080 · חלקה 22 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 41,250 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב רבי חנינא 23גוש 7018 · חלקה 7 | דירה 2 חד׳ · 54 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 57,407 ₪ |
| 22.03.2026 | ליד רחוב אפ״קגוש 7016 · חלקה 1 | דירה 4 חד׳ · 116 מ״ר | 8,000,000 ₪ | 68,966 ₪ |
| 08.03.2026 | רחוב יהודה הימית 8-10, 14גוש 7076 · חלקה 106 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 1,970,000 ₪ | 41,915 ₪ |
| 01.03.2026 | רחוב רבי תנחום 3גוש 7079 · חלקה 10 | נכס מסחריחלקית · 50% 22 מ״ר | 600,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב פוריה 12גוש 7016 · חלקה 51 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 3,085,000 ₪ | 58,208 ₪ |
| 10.02.2026 | רחוב ירושלים 15-19גוש 7088 · חלקה 85 | דירה 2.5 חד׳ · 55 מ״ר | 2,280,000 ₪ | 41,455 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב יהודה הימית 8-10, 14גוש 7076 · חלקה 106 | דירה 5 חד׳ · 162 מ״ר | 7,155,000 ₪ | 44,167 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב יהודה הימית 8-10, 14גוש 7076 · חלקה 106 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 5,900,000 ₪ | 62,766 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב אבטליון 2-4גוש 7071 · חלקה 39 | דירה 2 חד׳ · 56 מ״ר | 2,730,000 ₪ | 48,750 ₪ |
| 26.01.2026 | רחוב פוריה 12גוש 7016 · חלקה 51 | דירה 2 חד׳ · 43 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 66,279 ₪ |
| 21.01.2026 | רחוב פוריה 4גוש 7016 · חלקה 43 | דירה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 2,765,000 ₪ | 46,864 ₪ |
| 20.01.2026 | רחוב יהודה הימית 8-10, 14גוש 7076 · חלקה 106 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 106 מ״ר | 4,299,999 ₪ | 40,566 ₪ |
| 18.01.2026 | רחוב אפ״ק 3גוש 7016 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 48 מ״ר | 1,425,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–9). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 87/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.