שכונה בנס ציונה ·2,260 עסקאות מאז 1998 ·232 חלקות ·0.79 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,834 ₪ למ״ר (16 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במרכז מערבי לעומת נס ציונה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
25 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז מערבי · האחרונה ב-24.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | רחוב תל אביב 22-24גוש 3843 · חלקה 91 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 2,140,000 ₪ | 27,089 ₪ |
| 19.07.2026 | רחוב דגל ישראל 14גוש 3843 · חלקה 166 | דירה 6 חד׳ · 163 מ״ר | 4,990,000 ₪ | 30,613 ₪ |
| 02.07.2026 | רחוב דגל ישראל 4גוש 3843 · חלקה 23 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 123 מ״ר | 3,650,000 ₪ | 29,675 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב דגל ישראל 1גוש 3843 · חלקה 155 | דירה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 2,720,000 ₪ | 21,760 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב תל אביב 18גוש 3843 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 2,780,000 ₪ | 25,741 ₪ |
| 17.06.2026 | רחוב הרצל 26גוש 3843 · חלקה 97 | דירהבנייה חדשה 6.5 חד׳ · 150 מ״ר | 4,275,000 ₪ | 28,500 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב ראובן לרר 5גוש 3842 · חלקה 69 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 102 מ״ר | 1,325,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | ליד רחוב עמק השושניםגוש 3844 · חלקה 45 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 31,061 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב תל אביב 22-24גוש 3843 · חלקה 91 | דירה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 2,115,000 ₪ | 31,103 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב עמק השושנים 19גוש 3844 · חלקה 37 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 23,596 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב תל אביב 5גוש 3842 · חלקה 43 | דירה 4 חד׳ · 121 מ״ר | 3,315,000 ₪ | 27,397 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב דגל ישראל 3גוש 3843 · חלקה 22 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 34,351 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב הרצל 10גוש 3843 · חלקה 63 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 97 מ״ר | 700,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.03.2026 | רחוב הרצל 3גוש 3843 · חלקה 42 | דירה | 3,000,000 ₪ | — |
| 19.03.2026 | רחוב הרצל 20גוש 3843 · חלקה 85 | דירה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 22,581 ₪ |
| 22.02.2026 | רחוב קרן קיימת לישראל 11גוש 3842 · חלקה 68 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 25,926 ₪ |
| 19.02.2026 | רחוב השומר 2גוש 3846 · חלקה 63 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 35,714 ₪ |
| 19.02.2026 | רחוב תל אביב 2גוש 3843 · חלקה 71 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 1,815,000 ₪ | 28,810 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב הרצל 26גוש 3843 · חלקה 97 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 150 מ״ר | 4,220,000 ₪ | 28,133 ₪ |
| 06.01.2026 | רחוב רוטשילד 6גוש 3845 · חלקה 130 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 117 מ״ר | 716,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 18.12.2025 | רחוב מכבי 1-3גוש 3842 · חלקה 5 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,736,809 ₪ | 26,315 ₪ |
| 14.12.2025 | רחוב ז׳בוטינסקי 28גוש 3846 · חלקה 157 | בית פרטיחלקית · 43% 266 מ״ר | 5,008,000 ₪ 43% מהנכס | — |
| 14.12.2025 | רחוב ז׳בוטינסקי 28גוש 3846 · חלקה 157 | בית פרטיחלקית · 43% 266 מ״ר | 6,802,000 ₪ 43% מהנכס | — |
| 14.12.2025 | רחוב ז׳בוטינסקי 28גוש 3846 · חלקה 157 | קרקעחלקית · 14% 266 מ״ר | 1,790,000 ₪ 14% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 8–9). נס ציונה כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 81/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.