שכונה בנס ציונה ·3,337 עסקאות מאז 1998 ·686 חלקות ·1.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,000 ₪ למ״ר (28 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במרכז מזרחי לעומת נס ציונה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
50 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז מזרחי · האחרונה ב-18.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | רחוב אנילביץ׳ 4גוש 3851 · חלקה 115 | דירה 3.5 חד׳ · 87 מ״ר | 2,175,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב הבנים 115גוש 3851 · חלקה 111 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 2,520,000 ₪ | 27,692 ₪ |
| 11.06.2026 | רחוב חושן 5גוש 3851 · חלקה 131 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 32,407 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב הבנים 49גוש 3637 · חלקה 683 | קרקעחלקית · 25% | 135,145 ₪ 25% מהנכס | — |
| 07.06.2026 | רחוב הבנים 49גוש 3637 · חלקה 683 | קרקעחלקית · 50% | 270,290 ₪ 50% מהנכס | — |
| 08.05.2026 | רחוב העצמאות 37גוש 3641 · חלקה 200 | קרקעחלקית · 50% | 66,345 ₪ 50% מהנכס | — |
| 06.05.2026 | רחוב עליה 4גוש 3637 · חלקה 751 | דירהחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 103 מ״ר | 465,636 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.04.2026 | רחוב נגבה 3גוש 3637 · חלקה 753 | דירה 5 חד׳ · 109 מ״ר | 2,780,000 ₪ | 25,505 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב הבנים 109גוש 3851 · חלקה 108 | דירת גג 4 חד׳ · 107 מ״ר | 4,456,000 ₪ | 41,645 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב סוקולוב 3גוש 3637 · חלקה 35 | דירה 5 חד׳ · 180 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 20,556 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב נגבה 3גוש 3637 · חלקה 753 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 16.04.2026 | סמטת הגליל 1גוש 3636 · חלקה 339 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 87 מ״ר | 699,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.03.2026 | רחוב דגניה 9גוש 3636 · חלקה 289 | קרקע | 423,569 ₪ | — |
| 29.03.2026 | ליד רחוב זרובבלגוש 3637 · חלקה 704 | דירת גן 6 חד׳ · 213 מ״ר | 4,450,000 ₪ | 20,892 ₪ |
| 27.03.2026 | רחוב נגבה 30גוש 3637 · חלקה 737 | דירה 3 חד׳ · 91 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 20,330 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב סוקולוב 1גוש 3637 · חלקה 32 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,425,000 ₪ | 23,095 ₪ |
| 18.03.2026 | רחוב עליה 4גוש 3637 · חלקה 751 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 2,775,000 ₪ | 25,227 ₪ |
| 01.03.2026 | רחוב גולי דמשק 3גוש 3636 · חלקה 357 | קרקע | 131,091 ₪ | — |
| 09.02.2026 | רחוב בורוכוב 3גוש 3850 · חלקה 153 | דירה 3 חד׳ · 177 מ״ר | 4,400,000 ₪ | 24,859 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב נורדאו 3גוש 3637 · חלקה 131 | דירה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 1,930,000 ₪ | 22,442 ₪ |
| 14.01.2026 | רחוב זרובבל 13גוש 3637 · חלקה 766 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 120 מ״ר | 733,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 01.01.2026 | רחוב נגבה 7גוש 3637 · חלקה 749 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 61 מ״ר | 995,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.12.2025 | רחוב סיני 15גוש 3636 · חלקה 271 | קרקע | 177,769 ₪ | — |
| 21.12.2025 | ליד רחוב זרובבלגוש 3637 · חלקה 701 | דירה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 36,364 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). נס ציונה כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 65/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.