שכונה בבאר יעקב ·15,356 עסקאות מאז 1998 ·950 חלקות ·8.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 21,816 ₪ למ״ר (204 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנווה דורון לעומת באר יעקב
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
100 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנווה דורון · האחרונה ב-02.09.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ליד רחוב דרך רון ארדגוש 3633 · חלקה 228 | דירהחדשבנייה חדשה 6 חד׳ · 152 מ״ר | 4,700,000 ₪ | 30,921 ₪ |
| 20.08.2026 | ליד רחוב דרך רון ארדגוש 3633 · חלקה 228 | דירהחדשבנייה חדשה 6 חד׳ · 152 מ״ר | 3,890,000 ₪ | 25,592 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב דרך רון ארדגוש 3633 · חלקה 228 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 152 מ״ר | 3,660,000 ₪ | 24,079 ₪ |
| 30.07.2026 | ליד רחוב דרך רון ארדגוש 3633 · חלקה 228 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 152 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 24,342 ₪ |
| 29.07.2026 | רחוב הרב משה שמואל שפירא 2-4גוש 4245 · חלקה 29 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 154 מ״ר | 1,320,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.07.2026 | גוש 4234 · חלקה 5גוש 4234 · חלקה 5 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 123 מ״ר | 2,141,901 ₪ | 17,414 ₪ |
| 20.07.2026 | רחוב שוהם 18גוש 4041 · חלקה 206 | דירה 5 חד׳ · 155 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 19,677 ₪ |
| 19.07.2026 | ליד רחוב אלומהגוש 4233 · חלקה 7 | דירה 4.5 חד׳ · 123 מ״ר | 2,933,547 ₪ | 23,850 ₪ |
| 15.07.2026 | רחוב יהלום 7גוש 4041 · חלקה 205 | דירה 5 חד׳ · 148 מ״ר | 2,970,000 ₪ | 20,068 ₪ |
| 15.07.2026 | ליד רחוב שדרות האלוניםגוש 4041 · חלקה 99 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 150 מ״ר | 2,075,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 09.07.2026 | רחוב שבו 3גוש 4041 · חלקה 203 | דירה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 2,580,000 ₪ | 19,695 ₪ |
| 08.07.2026 | רחוב חושן 1גוש 4041 · חלקה 207 | דירה 4 חד׳ · 136 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 22,426 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב דרך רון ארדגוש 3633 · חלקה 228 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 152 מ״ר | 3,725,000 ₪ | 24,507 ₪ |
| 02.07.2026 | רחוב הרב ניסים טולדנו 10גוש 4233 · חלקה 3 | נכס מסחרי 51 מ״ר | 2,000,000 ₪ | — |
| 02.07.2026 | ליד רחוב שוהםגוש 4041 · חלקה 159 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 31,111 ₪ |
| 01.07.2026 | גוש 3837 · חלקה 10גוש 3837 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 1 חד׳ · 159 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 29,245 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב שביט 3גוש 4245 · חלקה 30 | דירה 4 חד׳ · 141 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 18,440 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב שביט 13-15גוש 4245 · חלקה 25 | דירה 3 חד׳ · 113 מ״ר | 2,240,000 ₪ | 19,823 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 4234 · חלקה 5גוש 4234 · חלקה 5 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 869,342 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.06.2026 | גוש 4234 · חלקה 5גוש 4234 · חלקה 5 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 871,006 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.06.2026 | רחוב הרב ניסים טולדנו 10גוש 4233 · חלקה 3 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 2,680,000 ₪ | 26,275 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 3837 · חלקה 13גוש 3837 · חלקה 13 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 21,111 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 3837 · חלקה 10גוש 3837 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 17,600 ₪ |
| 29.06.2026 | גוש 4234 · חלקה 5גוש 4234 · חלקה 5 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 3,656,980 ₪ | 33,861 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
באר יעקב כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 68/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).