שכונה במגדל העמק ·1,456 עסקאות מאז 1998 ·239 חלקות ·0.45 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 12,950 ₪ למ״ר (24 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בגן ישראל לעומת מגדל העמק
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
25 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בגן ישראל · האחרונה ב-14.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 57 | דירה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 800,000 ₪ | 16,667 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 127 | בית פרטי 4 חד׳ · 164 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 9,146 ₪ |
| 28.05.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 135 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 16,071 ₪ |
| 20.05.2026 | ליד רחוב סטרומהגוש 17806 · חלקה 79 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 795,000 ₪ | 11,357 ₪ |
| 18.05.2026 | ליד רחוב משעול הצבעוניגוש 17801 · חלקה 72 | דירה 5 חד׳ · 70 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 27,143 ₪ |
| 15.05.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 135 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 17,327 ₪ |
| 29.03.2026 | ליד רחוב הראשוניםגוש 17806 · חלקה 6 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 650,000 ₪ | 12,037 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב קדשגוש 17457 · חלקה 65 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 360,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.03.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 57 | דירה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 500,000 ₪ | 11,905 ₪ |
| 11.02.2026 | ליד רחוב שלום עליכםגוש 17806 · חלקה 67 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 700,000 ₪ | 11,475 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 92 | דירה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 680,000 ₪ | 15,455 ₪ |
| 08.02.2026 | ליד רחוב קדשגוש 17457 · חלקה 34 | דירה 2.5 חד׳ · 45 מ״ר | 668,000 ₪ | 14,844 ₪ |
| 31.12.2025 | ליד רחוב שדרות צבי אלדרוטיגוש 17446 · חלקה 54 | נכס מסחרי 48 מ״ר | 550,000 ₪ | — |
| 30.12.2025 | ליד רחוב הראשוניםגוש 17806 · חלקה 22 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 830,000 ₪ | 14,310 ₪ |
| 21.12.2025 | ליד רחוב שדרות צבי אלדרוטיגוש 17446 · חלקה 34 | נכס מסחרי 30 מ״ר | 350,000 ₪ | — |
| 21.12.2025 | ליד רחוב שדרות צבי אלדרוטיגוש 17446 · חלקה 54 | נכס מסחרי 25 מ״ר | 350,000 ₪ | — |
| 03.12.2025 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 127 | דירה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 540,000 ₪ | 12,857 ₪ |
| 30.11.2025 | ליד רחוב השומרוןגוש 17457 · חלקה 70 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 755,000 ₪ | 10,786 ₪ |
| 23.11.2025 | ליד רחוב העצמאותגוש 17806 · חלקה 134 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 812,500 ₪ | 13,320 ₪ |
| 18.11.2025 | ליד רחוב הראשוניםגוש 17457 · חלקה 28 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 800,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 18.11.2025 | ליד רחוב שלום עליכםגוש 17806 · חלקה 114 | דירה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 550,000 ₪ | 11,458 ₪ |
| 12.11.2025 | ליד רחוב רמת יזרעאלגוש 17446 · חלקה 40 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 720,000 ₪ | 9,600 ₪ |
| 11.11.2025 | ליד רחוב העצמאותגוש 17446 · חלקה 59 | נכס מסחריחלקית · 50% 98 מ״ר | 80,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.10.2025 | ליד רחוב משעול הלוטםגוש 17801 · חלקה 144 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 14,615 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). מגדל העמק כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 80/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.