שכונה בבאר שבע ·4,376 עסקאות מאז 1998 ·220 חלקות ·1.0 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 10,915 ₪ למ״ר (90 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשכונה ט לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
30 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשכונה ט · האחרונה ב-25.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2026 | גוש 38110 · חלקה 5גוש 38110 · חלקה 5 | דירה 5 חד׳ · 218 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 13,303 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב שער הגיאגוש 38111 · חלקה 94 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 940,000 ₪ | 8,952 ₪ |
| 05.07.2026 | רחוב עין גדי 16גוש 38122 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 1,130,000 ₪ | 11,531 ₪ |
| 01.07.2026 | גוש 38110 · חלקה 5גוש 38110 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 14,516 ₪ |
| 26.06.2026 | רחוב ימית 18-20גוש 38111 · חלקה 197 | דירה 4 חד׳ · 121 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 11,157 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב ירושלים 31גוש 38115 · חלקה 83 | דירה 3 חד׳ · 99 מ״ר | 870,000 ₪ | 8,788 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב חצורגוש 38115 · חלקה 115 | בית פרטי 5 חד׳ · 351 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 6,125 ₪ |
| 05.06.2026 | ליד רחוב מגידוגוש 38115 · חלקה 49 | דירה 2 חד׳ · 70 מ״ר | 850,000 ₪ | 12,143 ₪ |
| 04.06.2026 | רחבת יבנה 15גוש 38111 · חלקה 56 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 870,000 ₪ | 12,083 ₪ |
| 02.06.2026 | ליד רחוב שער הגיאגוש 38111 · חלקה 100 | דירה 3 חד׳ · 87 מ״ר | 800,000 ₪ | 9,195 ₪ |
| 20.05.2026 | גוש 38110 · חלקה 5גוש 38110 · חלקה 5 | דירה 5 חד׳ · 196 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 11,735 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב ירושליםגוש 38111 · חלקה 51 | דירה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 885,000 ₪ | 10,536 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב צפת 2, 14גוש 38112 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 845,000 ₪ | 11,267 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב עין גדי 17גוש 38122 · חלקה 3 | דירה 4.5 חד׳ · 110 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 9,545 ₪ |
| 04.05.2026 | רחוב טבריה 11-19גוש 38112 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 930,000 ₪ | 12,400 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב ירושלים 82גוש 38122 · חלקה 11 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| 19.04.2026 | ליד רחוב יריחוגוש 38115 · חלקה 76 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 9,664 ₪ |
| 16.04.2026 | ליד רחוב שדרות ירושליםגוש 38058 · חלקה 31 | דירה 4 חד׳ · 214 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 9,346 ₪ |
| 14.04.2026 | גוש 38110 · חלקה 5גוש 38110 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 2,160,000 ₪ | 17,419 ₪ |
| 14.04.2026 | גוש 38060 · חלקה 2גוש 38060 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 93 מ״ר | 950,000 ₪ | 10,215 ₪ |
| 03.04.2026 | רחוב ירושלים 105-113גוש 38111 · חלקה 53 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 75 מ״ר | 287,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.03.2026 | רחוב טבריה 11-19גוש 38112 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 990,000 ₪ | 13,026 ₪ |
| 17.03.2026 | גוש 38110 · חלקה 5גוש 38110 · חלקה 5 | דירה 6 חד׳ · 149 מ״ר | 2,530,000 ₪ | 16,980 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב מגידוגוש 38115 · חלקה 48 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 830,000 ₪ | 11,690 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–7). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 82/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).