מחוז הדרום ·2,739 תושבים ·558 עסקאות מאז 2003 ·6 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בניצן
כל המגורים · חציון שנתי
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
6 גושים בניצן
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בניצן, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | ליד רחוב התאנהגוש 2959 · חלקה 138 | קרקע 715 מ״ר | 100,000 ₪ | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב הדיונהגוש 2957 · חלקה 22 | קרקע 306 מ״ר | 2,214,750 ₪ | — |
| 20.01.2026 | ליד רחוב שירת היםגוש 2957 · חלקה 185 | דירה 4 חד׳ · 126 מ״ר | 3,370,000 ₪ | 26,746 ₪ |
| 15.01.2026 | ליד רחוב הגפןגוש 2959 · חלקה 122 | קרקע 303 מ״ר | 2,050,000 ₪ | — |
| 15.01.2026 | ליד רחוב הגפןגוש 2959 · חלקה 122 | קרקע 278 מ״ר | 150,000 ₪ | — |
| 10.11.2025 | ליד רחוב הגאולהגוש 2958 · חלקה 140 | בית פרטי 8 חד׳ · 350 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 11,429 ₪ |
| 28.10.2025 | ליד רחוב האמונהגוש 2958 · חלקה 155 | בית פרטי 5 חד׳ · 140 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 20,714 ₪ |
| 30.09.2025 | ליד רחוב השיקמהגוש 2958 · חלקה 7 | נכס מסחרי | 7,400,000 ₪ | — |
| 29.09.2025 | ליד רחוב שירת היםגוש 2957 · חלקה 101 | קרקעחלקית · 50% 326 מ״ר | 2,140,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.09.2025 | ליד רחוב הזיתגוש 2959 · חלקה 64 | בית פרטי 5 חד׳ · 160 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 18,125 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי ניצן, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 1 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מניצן
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים