מחוז הדרום ·749 תושבים ·879 עסקאות מאז 1998 ·10 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בניצנים
כל המגורים · חציון שנתי
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
10 גושים בניצנים
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בניצנים, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 31.05.2026 | גוש 2786 · חלקה 2786גוש 2786 · חלקה 2786 | קרקע 78 מ״ר | 482,727 ₪ | — |
| 05.05.2026 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | קרקע 121 מ״ר | 628,777 ₪ | — |
| 30.03.2026 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | בית פרטיחלקית · 20% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 620,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 26.03.2026 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | קרקעחלקית · 70% 90 מ״ר | 451,935 ₪ 70% מהנכס | — |
| 23.02.2026 | גוש 2786 · חלקה 433גוש 2786 · חלקה 433 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 73 מ״ר | 1,145,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.11.2025 | גוש 2786 · חלקה 1786גוש 2786 · חלקה 1786 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 84 מ״ר | 1,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.10.2025 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | קרקעחלקית · 4% 100 מ״ר | 110,950 ₪ 4% מהנכס | — |
| 28.10.2025 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | בית פרטיחלקית · 46% 100 מ״ר | 1,214,050 ₪ 46% מהנכס | — |
| 20.10.2025 | גוש 2786 · חלקה 3גוש 2786 · חלקה 3 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 871,844 ₪ | 10,898 ₪ |
| 29.07.2025 | גוש 2786 · חלקה 2גוש 2786 · חלקה 2 | קרקע 401 מ״ר | 613,222 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי ניצנים, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 1 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מניצנים
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים