מחוז חיפה ·27,432 תושבים ·11,775 עסקאות מאז 1998 ·71 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בזכרון יעקב
דירות · חציון רבעוני
4 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 2 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בזכרון יעקב
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
71 גושים בזכרון יעקב · 4 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בזכרון יעקב, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | רחוב החצב 58גוש 11375 · חלקה 152 | דירה 6 חד׳ · 159 מ״ר | 4,000,000 ₪ | 25,157 ₪ |
| 11.08.2026 | רחוב קדושי השואה 5גוש 11301 · חלקה 78 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 28,947 ₪ |
| 06.08.2026 | גוש 10230 · חלקה 3גוש 10230 · חלקה 3 | קרקעחלקית · 3% 500 מ״ר | 99,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 05.08.2026 | רחוב שלף 7גוש 11308 · חלקה 320 | דירה 5 חד׳ · 142 מ״ר | 3,864,000 ₪ | 27,211 ₪ |
| 02.08.2026 | רחוב האורנים 27גוש 11301 · חלקה 66 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 29,032 ₪ |
| 29.07.2026 | רחוב לשם 1גוש 11319 · חלקה 181 | בית פרטי 4.5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 22,800 ₪ |
| 29.07.2026 | רחוב חסידה 12-18גוש 12728 · חלקה 137 | דירה 5 חד׳ · 152 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 23,684 ₪ |
| 26.07.2026 | רחוב חנה סנש 1-7גוש 11308 · חלקה 40 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 207 מ״ר | 3,370,000 ₪ | 16,280 ₪ |
| 24.07.2026 | רחוב הרקפת 32גוש 11372 · חלקה 52 | בית פרטיחלקית · 50% 8 חד׳ · 300 מ״ר | 3,475,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 21.07.2026 | רחוב עורבני 5-9גוש 12728 · חלקה 110 | דירה 4 חד׳ · 144 מ״ר | 2,620,000 ₪ | 18,194 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי זכרון יעקב, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 16 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בזכרון יעקב
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
2 פרויקטים · 150 דירות בהגרלות · 2018–2018
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 23.10.2018. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מזכרון יעקב
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים