מחוז המרכז ·26,623 תושבים ·6,713 עסקאות מאז 1998 ·שני גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בגני תקווה
דירות · חציון רבעוני
שתי שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בגני תקווה
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
שני גושים בגני תקווה · 2 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בגני תקווה, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | ליד רחוב התבורגוש 6720 · חלקה 821 | דירה 4 חד׳ · 139 מ״ר | 2,045,000 ₪ | 14,712 ₪ |
| 12.07.2026 | ליד רחוב דרך היםגוש 6717 · חלקה 222 | דירה 4 חד׳ · 173 מ״ר | 3,360,000 ₪ | 19,422 ₪ |
| 08.07.2026 | גוש 6716 · חלקה 421גוש 6716 · חלקה 421 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 36,111 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב המצפהגוש 6720 · חלקה 710 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 27,542 ₪ |
| 01.07.2026 | גוש 6716 · חלקה 445גוש 6716 · חלקה 445 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 122 מ״ר | 4,270,000 ₪ | 35,000 ₪ |
| 01.07.2026 | גוש 6716 · חלקה 445גוש 6716 · חלקה 445 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 133 מ״ר | 4,880,000 ₪ | 36,692 ₪ |
| 24.06.2026 | גוש 6716 · חלקה 445גוש 6716 · חלקה 445 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 2,830,000 ₪ | 38,243 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב הרי יהודהגוש 6720 · חלקה 820 | דירה 3 חד׳ · 105 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 23,810 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב באריגוש 6720 · חלקה 231 | קרקעחלקית · 33% | 83,325 ₪ 33% מהנכס | — |
| 18.06.2026 | ליד רחוב הרי יהודהגוש 6720 · חלקה 822 | דירה 3 חד׳ · 124 מ״ר | 2,125,000 ₪ | 17,137 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי גני תקווה, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
1 תחנות רכבת קלה פעילות בהליכה מהחלקות (למשל ביאליק)
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 8 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בגני תקווה
1 פרויקטים · 22 דירות בהגרלות · 2018–2018
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 21.03.2018. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מגני תקווה
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים