שכונה בחיפה ·2,207 עסקאות מאז 1998 ·295 חלקות ·0.63 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 27,717 ₪ למ״ר (31 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשמבור לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
17 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשמבור · האחרונה ב-15.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ליד רחוב יפתחגוש 10773 · חלקה 16 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,680,000 ₪ | 28,211 ₪ |
| 05.07.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10773 · חלקה 30 | דירה 4 חד׳ · 152 מ״ר | 4,750,000 ₪ | 31,250 ₪ |
| 25.06.2026 | ליד רחוב אהודגוש 10773 · חלקה 49 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 63 מ״ר | 925,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.06.2026 | רחוב מרגלית 36גוש 10766 · חלקה 103 | דירה 3 חד׳ · 129 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 24,806 ₪ |
| 24.06.2026 | ליד רחוב אהודגוש 10773 · חלקה 5 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 159 מ״ר | 4,150,000 ₪ | 26,101 ₪ |
| 11.06.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10773 · חלקה 38 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 3,182,000 ₪ | 24,477 ₪ |
| 10.06.2026 | ליד רחוב אהודגוש 10773 · חלקה 12 | דירהחלקית · 30% 4 חד׳ · 92 מ״ר | 528,437 ₪ 30% מהנכס | — |
| 10.06.2026 | ליד רחוב אהודגוש 10773 · חלקה 12 | דירהחלקית · 23% 4 חד׳ · 92 מ״ר | 417,187 ₪ 23% מהנכס | — |
| 25.05.2026 | ליד רחוב יפתחגוש 10773 · חלקה 16 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 27,717 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב מרגלית 53גוש 10774 · חלקה 95 | דירה 5 חד׳ · 104 מ״ר | 2,350,000 ₪ | 22,596 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב הירקון 5גוש 10766 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 25,962 ₪ |
| 28.04.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10767 · חלקה 71 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 27,717 ₪ |
| 19.04.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10767 · חלקה 68 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 27,711 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב הירקון 25גוש 10766 · חלקה 20 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 103 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 33,981 ₪ |
| 13.04.2026 | רחוב הירקון 4גוש 10766 · חלקה 59 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 116 מ״ר | 4,317,700 ₪ | 37,222 ₪ |
| 26.03.2026 | רחוב גלגל 3גוש 10765 · חלקה 49 | דירהחלקית · 4% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 71,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 11.03.2026 | רחוב מרגלית 55גוש 10774 · חלקה 98 | דירה 5 חד׳ · 136 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 28,676 ₪ |
| 09.03.2026 | רחוב שמשון 14גוש 10767 · חלקה 24 | דירה 2.5 חד׳ · 33 מ״ר | 950,000 ₪ | 28,788 ₪ |
| 04.03.2026 | רחוב הירקון 12גוש 10766 · חלקה 55 | דירה 4 חד׳ · 79 מ״ר | 2,380,000 ₪ | 30,127 ₪ |
| 22.02.2026 | ליד רחוב שדרות מוריהגוש 10767 · חלקה 63 | דירה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 19,084 ₪ |
| 12.02.2026 | רחוב מרגלית 64גוש 10774 · חלקה 107 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 59 מ״ר | 787,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 01.02.2026 | רחוב מרגלית 27גוש 10766 · חלקה 47 | דירה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 28,889 ₪ |
| 30.01.2026 | שדרות מוריה 68גוש 10766 · חלקה 5 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 73 מ״ר | 500,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 15.01.2026 | רחוב שמשון 20גוש 10767 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,580,000 ₪ | 27,158 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 77/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).