חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,945 יח״ד מתוכננות במקום 293 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 990 נסיעות ביום חול · 36 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נשר
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 900 א׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.11 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר108 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 15.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 170 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 34 מ״ר, 3 56 מ״ר, 4 82 מ״ר, 5 106 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 192 ליד רחוב נתיב הנובל 82 יחידות | 151 | 12.08.2026 | 1,680,000 ₪ | 15,885 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 117 דרך הטכניון 40-46 34 יחידות | 67 | 06.08.2025 | 1,310,000 ₪ | 24,372 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 דרך הטכניון 32-38 27 יחידות | 64 | 26.02.2025 | 1,255,000 ₪ | 23,079 ₪ | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב ההסתדרות 34 יחידות | 59 | 11.08.2025 | 1,280,000 ₪ | 16,792 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 רחוב עמוס 16-22 25 יחידות | 57 | 19.06.2025 | 100,000 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 119 מעלה הגיבורים 8 22 יחידות | 45 | 19.03.2026 | 1,270,000 ₪ | 20,566 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 122 ליד מעלה הגיבורים 21 יחידות | 36 | 27.07.2026 | 1,300,000 ₪ | 16,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 51 מעלה הגיבורים 6 22 יחידות | 34 | 28.08.2024 | 1,100,000 ₪ | 23,298 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 50 מעלה הגיבורים 4 16 יחידות | 33 | 15.12.2025 | 1,175,000 ₪ | 23,085 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 121 ליד מעלה הגיבורים 15 יחידות | 31 | 27.07.2025 | 1,100,000 ₪ | 16,952 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 120 ליד מעלה הגיבורים 17 יחידות | 28 | 13.01.2026 | 1,200,000 ₪ | 17,803 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב המצפה 9 יחידות | 21 | 12.12.2024 | 1,260,000 ₪ | 16,786 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב המצפה 12 יחידות | 20 | 22.09.2022 | 1,150,000 ₪ | 15,572 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב ההסתדרות 14 יחידות | 19 | 24.05.2022 | 374,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב המצפה 12 יחידות | 19 | 17.01.2025 | 1,330,000 ₪ | 17,715 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026