חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,144 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כרמיאל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.43 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 14.2 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 62 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 191 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 99 רחוב שיזף 16-18 10 יחידות | 21 | 22.12.2025 | 1,050,000 ₪ | 12,614 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 108 רחוב שיזף 30-36 10 יחידות | 20 | 05.08.2025 | 1,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב השושנים 10 12 יחידות | 18 | 09.04.2026 | 2,220,000 ₪ | 15,524 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב השושנים 52-54, 62-64, 68-72, 82-84 11 יחידות | 18 | 15.12.2024 | 1,990,000 ₪ | 11,149 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב השושנים 1 2 יחידות | 16 | 18.02.2024 | 930,000 ₪ | 9,519 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב השושנים 88-92, 120-126 10 יחידות | 16 | 12.07.2025 | 450,000 ₪ חלקי · 25% | 12,739 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב ערבה 8 יחידות | 16 | 01.12.2022 | 1,500,000 ₪ | 11,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 254 רחוב ערבה 3 4 יחידות | 14 | 22.03.2026 | 179,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב השושנים 142-148 2 יחידות | 12 | 21.02.2022 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 95 רחוב שיזף 12 7 יחידות | 12 | 05.07.2026 | 1,425,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 רחוב שיזף 22-28 6 יחידות | 12 | 20.12.2022 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב ערבה 6 יחידות | 11 | 04.02.2026 | 1,020,000 ₪ | 14,542 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב השושנים 150-156 2 יחידות | 10 | 09.10.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב ערבה 8 יחידות | 10 | 05.11.2025 | 1,350,000 ₪ | 16,474 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 113 ליד רחוב ערבה 5 יחידות | 9 | 23.06.2022 | 980,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026