חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 308 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כרמיאל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 673 א׳ ₪ 14.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 890 א׳ ₪ 11.6 א׳ ₪ למ״ר80 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 13.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 106 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 102 מ״ר, 6+ 270 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 מורד הגיא 81-83 35 יחידות | 73 | 21.07.2026 | 960,000 ₪ | 10,833 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 מורד הגיא 49-51 29 יחידות | 56 | 14.05.2026 | 1,000,000 ₪ | 11,563 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב מורד הגיא 25 יחידות | 54 | 14.12.2025 | 1,195,000 ₪ | 13,043 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 מורד הגיא 65-67 24 יחידות | 47 | 30.11.2025 | 1,025,000 ₪ | 12,361 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב מורד הגיא 23 יחידות | 45 | 31.08.2026 | 930,000 ₪ | 11,392 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב מורד הגיא 23 יחידות | 45 | 10.02.2026 | 1,120,000 ₪ | 12,931 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב מורד הגיא 22 יחידות | 44 | 17.11.2025 | 785,000 ₪ | 11,863 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב מורד הגיא 18 יחידות | 37 | 24.09.2024 | 915,000 ₪ | 11,392 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב מורד הגיא 19 יחידות | 36 | 10.04.2025 | 1,170,000 ₪ | 11,796 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 56 רחוב הפרחים 5 7 יחידות | 14 | 12.05.2025 | 1,250,000 ₪ | 12,255 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 57 רחוב הפרחים 7 5 יחידות | 12 | 19.03.2026 | 1,380,000 ₪ | 12,512 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב מורד הגיא 7 יחידות | 10 | 05.07.2022 | 615,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 16 מורד הגיא 71 3 יחידות | 8 | 01.05.2026 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב הפרחים 9 5 יחידות | 8 | 22.07.2021 | 1,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 מורד הגיא 89 4 יחידות | 7 | 26.12.2020 | 1,175,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026