חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,069 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כרמיאל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 670 א׳ ₪ 14.4 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 3 חד׳ | 900 א׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר93 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 11.8 א׳ ₪ למ״ר88 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 198 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 89 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 ליד רחוב השושנים 34 יחידות | 68 | 26.11.2025 | 910,000 ₪ | 12,148 ₪ | דירה | |
| חלקה 88 משעול חצב 26 29 יחידות | 68 | 03.07.2026 | 1,140,000 ₪ | 11,363 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב החבצלת 22 יחידות | 57 | 30.01.2024 | 462,500 ₪ חלקי · 50% | 12,987 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 44 מורד הגיא 12-20 30 יחידות | 56 | 03.07.2024 | 400,000 ₪ | 12,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב משעול חצב 25 יחידות | 54 | 17.07.2026 | 153,333 ₪ חלקי · 17% | 11,572 ₪ | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב הרדוף 23 יחידות | 45 | 25.05.2026 | 800,000 ₪ | 12,025 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב מרגנית 24 יחידות | 43 | 12.03.2025 | 940,000 ₪ | 12,575 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב השושנים 11-19 20 יחידות | 42 | 24.11.2025 | 945,000 ₪ | 12,115 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב הרדוף 20 יחידות | 42 | 25.07.2025 | 1,155,000 ₪ | 11,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 50 מורד הגיא 24-30 20 יחידות | 42 | 25.06.2026 | 1,000,000 ₪ | 12,680 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב השושנים 21 21 יחידות | 41 | 28.11.2025 | 1,125,000 ₪ | 11,828 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב הרדוף 19 יחידות | 39 | 25.06.2026 | 1,040,000 ₪ | 10,888 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב מרגנית 21 יחידות | 39 | 05.05.2023 | 1,010,000 ₪ | 10,652 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב החבצלת 16 יחידות | 38 | 27.08.2025 | 1,150,000 ₪ | 14,611 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב השושנים 9 19 יחידות | 37 | 16.09.2025 | 1,045,000 ₪ | 11,704 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026