חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-533 יח״ד מתוכננות במקום 213 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 337 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 300 א׳ ₪ 4.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 430 א׳ ₪ 6.5 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 4 חד׳ | 695 א׳ ₪ 6.7 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 690 א׳ ₪ 5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 53 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 65 מ״ר, 3 63 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 183 20 יחידות | 42 | 23.02.2025 | 690,000 ₪ | 4,964 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 235 ליד רחוב אהבת ציון 12 יחידות | 24 | 12.03.2025 | 300,000 ₪ | 4,615 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 188 ליד רחוב חומה ומגדל 10 יחידות | 21 | 08.08.2023 | 380,000 ₪ | 6,643 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 202 ליד רחוב חומה ומגדל 5 יחידות | 20 | 25.12.2024 | 480,000 ₪ | 6,545 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 193 ליד רחוב דבורה הנביאה 13 יחידות | 19 | 26.08.2024 | 420,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב העמק 9 יחידות | 18 | 10.07.2025 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב דבורה הנביאה 9 יחידות | 18 | 26.11.2025 | 265,000 ₪ חלקי · 50% | 5,882 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 212 ליד רחוב חומה ומגדל 10 יחידות | 16 | 27.06.2025 | 555,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 234 ליד רחוב טולידנו 7 יחידות | 14 | 24.03.2026 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 186 ליד רחוב דבורה הנביאה 6 יחידות | 12 | 19.02.2026 | 49,999 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 187 ליד רחוב חומה ומגדל 5 יחידות | 11 | 21.05.2025 | 547,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 203 רחוב שאול המלך 16 5 יחידות | 10 | 18.02.2026 | 500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 185 ליד רחוב דבורה הנביאה 5 יחידות | 9 | 25.03.2023 | 267,269 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 176 ליד רחוב העמק 5 יחידות | 8 | 09.07.2026 | 470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 ליד רחוב חומה ומגדל 6 יחידות | 6 | 02.12.2019 | 46,297 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026