שכונה בבית שאן ·655 עסקאות מאז 1998 ·148 חלקות ·0.66 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 8,523 ₪ למ״ר (15 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנוף קדומים לעומת בית שאן
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
15 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנוף קדומים · האחרונה ב-12.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | רחוב נורדאו 598גוש 22915 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 945,000 ₪ | 7,214 ₪ |
| 09.07.2026 | ליד רחוב העמקגוש 22912 · חלקה 176 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 470,000 ₪ | 7,460 ₪ |
| 10.06.2026 | גוש 22914 · חלקה 92גוש 22914 · חלקה 92 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 780,000 ₪ | 11,143 ₪ |
| 29.03.2026 | רחוב נורדאו 598גוש 22915 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 773,000 ₪ | 7,157 ₪ |
| 25.03.2026 | רחוב שאול המלך 22גוש 22912 · חלקה 101 | בית פרטי 6 חד׳ · 200 מ״ר | 1,550,000 ₪ | 7,750 ₪ |
| 24.03.2026 | ליד רחוב טולידנוגוש 22912 · חלקה 234 | דירה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 750,000 ₪ | 6,696 ₪ |
| 22.03.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 22914 · חלקה 6 | דירהחלקית · 10% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 125,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 22.03.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 22914 · חלקה 6 | דירהחלקית · 2% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 25,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 22.03.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 22914 · חלקה 6 | דירהחלקית · 3% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 31,250 ₪ 3% מהנכס | — |
| 15.03.2026 | גוש 22914 · חלקה 28גוש 22914 · חלקה 28 | דירה 4 חד׳ · 57 מ״ר | 690,000 ₪ | 12,105 ₪ |
| 20.02.2026 | ליד רחוב חומה ומגדלגוש 22912 · חלקה 100 | דירהחלקית · 20% 4 חד׳ · 158 מ״ר | 320,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 19.02.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 22912 · חלקה 186 | דירהחלקית · 13% 5 חד׳ · 169 מ״ר | 49,999 ₪ 13% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | רחוב שאול המלך 16גוש 22912 · חלקה 203 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 500,000 ₪ | 8,065 ₪ |
| 21.01.2026 | ליד רחוב עליהגוש 22914 · חלקה 91 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 700,000 ₪ | 12,069 ₪ |
| 18.01.2026 | ליד רחוב מרקוסגוש 22914 · חלקה 14 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 10,417 ₪ |
| 01.01.2026 | רחוב שאול המלך 20גוש 22912 · חלקה 99 | בית פרטיחריג 4 חד׳ · 706 מ״ר | 1,200,000 ₪ | — |
| 01.01.2026 | ליד רחוב יוסף טרומפלדורגוש 22912 · חלקה 43 | דירהחלקית · 20% 6 חד׳ · 286 מ״ר | 460,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 26.11.2025 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 22912 · חלקה 196 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 67 מ״ר | 265,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.10.2025 | רחוב נורדאו 598גוש 22915 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 91 מ״ר | 670,000 ₪ | 7,363 ₪ |
| 12.08.2025 | ליד רחוב מרקוסגוש 22914 · חלקה 49 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 760,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| 05.08.2025 | רחוב נורדאו 598גוש 22915 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 750,000 ₪ | 7,979 ₪ |
| 27.07.2025 | רחוב נורדאו 598גוש 22915 · חלקה 25 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 643,000 ₪ | 7,066 ₪ |
| 10.07.2025 | ליד רחוב העמקגוש 22912 · חלקה 168 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 750,000 ₪ | 8,523 ₪ |
| 08.07.2025 | גוש 22915 · חלקה 27גוש 22915 · חלקה 27 | דירה 5 חד׳ · 106 מ״ר | 916,164 ₪ | 8,643 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). בית שאן כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 67/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.