חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 337 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 610 א׳ ₪ 8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 610 א׳ ₪ 7.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 21 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 90 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 45 ליד רחוב התומר 6 יחידות | 17 | 03.09.2025 | 720,000 ₪ | 6,977 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב יצחק שמש 6 יחידות | 13 | 27.06.2026 | 650,000 ₪ | 7,722 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב יצחק שמש 5 יחידות | 8 | 16.06.2026 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב הכרמל 2 יחידות | 5 | 02.12.2024 | 1,215,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב השרון 2 יחידות | 5 | 19.09.2024 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 4 יחידות | 5 | 13.04.2003 | 85,881 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב הכרמל 2 יחידות | 4 | 13.05.2020 | 580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב השרון 3 יחידות | 4 | 16.03.2010 | 76,399 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב הכרמל 2 יחידות | 3 | 30.10.2025 | 1,230,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב הכרמל 3 יחידות | 3 | 26.07.2022 | 35,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב יעקב מכלוף 2 יחידות | 3 | 03.10.2021 | 85,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב יצחק שמש | 3 | 02.07.2024 | 850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב יעקב מכלוף 2 יחידות | 3 | 04.07.2023 | 515,000 ₪ | 11,154 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב השפלה 2 יחידות | 2 | 10.03.2022 | 209,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב השפלה 2 יחידות | 2 | 27.01.2025 | 860,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026