אזור (כולל מגורים) בבית שאן ·1,412 עסקאות מאז 1998 ·321 חלקות ·4.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 9,200 ₪ למ״ר (19 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר באזור תעשייה לעומת בית שאן
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
33 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו באזור תעשייה · האחרונה ב-24.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ליד רחוב השישהגוש 22918 · חלקה 16 | דירה 4 חד׳ · 62 מ״ר | 750,000 ₪ | 12,097 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב השישהגוש 22918 · חלקה 15 | דירה 3 חד׳ · 94 מ״ר | 1,080,000 ₪ | 11,489 ₪ |
| 10.06.2026 | גוש 22868 · חלקה 171גוש 22868 · חלקה 171 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 10,924 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב שדרות הארבעהגוש 22923 · חלקה 49 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 650,000 ₪ | 10,484 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב שדרות הארבעהגוש 22923 · חלקה 48 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 690,000 ₪ | 9,200 ₪ |
| 02.06.2026 | גוש 22918 · חלקה 42גוש 22918 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 760,000 ₪ | 8,636 ₪ |
| 20.05.2026 | גוש 22868 · חלקה 171גוש 22868 · חלקה 171 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 87 מ״ר | 1,220,000 ₪ | 14,023 ₪ |
| 11.05.2026 | ליד רחוב יהושע אביטןגוש 22918 · חלקה 36 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 630,000 ₪ | 8,400 ₪ |
| 26.04.2026 | ליד רחוב שאול המלךגוש 22918 · חלקה 3 | דירה 4 חד׳ · 120 מ״ר | 1,410,000 ₪ | 11,750 ₪ |
| 11.03.2026 | ליד רחוב אנדרה ללושגוש 22871 · חלקה 317 | נכס מסחריחלקית · 6% 27 מ״ר | 300,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 25.02.2026 | ליד רחוב רמזגוש 22923 · חלקה 47 | דירה 4 חד׳ · 123 מ״ר | 945,000 ₪ | 7,683 ₪ |
| 17.02.2026 | ליד רחוב צפצפהגוש 22574 · חלקה 29 | דירהחלקית · 12% 5 חד׳ · 152 מ״ר | 236,979 ₪ 12% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב צפצפהגוש 22574 · חלקה 29 | בית פרטיחלקית · 5% 5 חד׳ · 152 מ״ר | 104,947 ₪ 5% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב צפצפהגוש 22574 · חלקה 29 | בית פרטיחלקית · 1% 5 חד׳ · 152 מ״ר | 27,083 ₪ 1% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב צפצפהגוש 22574 · חלקה 29 | בית פרטיחלקית · פחות מ-1% 5 חד׳ · 152 מ״ר | 13,541 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 09.02.2026 | גוש 22868 · חלקה 171גוש 22868 · חלקה 171 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 119 מ״ר | 563,579 ₪ | 4,736 ₪ |
| 09.02.2026 | ליד רחוב רמזגוש 22923 · חלקה 47 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 560,000 ₪ | 9,180 ₪ |
| 09.12.2025 | ליד רחוב הרצלגוש 22918 · חלקה 81 | נכס מסחרי 45 מ״ר | 400,000 ₪ | — |
| 09.12.2025 | ליד רחוב הרצלגוש 22918 · חלקה 81 | נכס מסחרי 90 מ״ר | 605,000 ₪ | — |
| 26.11.2025 | גוש 22884 · חלקה 123גוש 22884 · חלקה 123 | חניה / מחסן 100 מ״ר | 8,177 ₪ | — |
| 09.11.2025 | רחוב שאול המלך 100גוש 22872 · חלקה 143 | דירה 4 חד׳ · 130 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 7,692 ₪ |
| 24.10.2025 | ליד רחוב השקמהגוש 22907 · חלקה 162 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 900,000 ₪ | 12,162 ₪ |
| 23.10.2025 | ליד רחוב השישהגוש 22918 · חלקה 16 | דירה 5 חד׳ · 150 מ״ר | 900,000 ₪ | 6,000 ₪ |
| 22.10.2025 | רחוב שאול המלך 100גוש 22872 · חלקה 143 | נכס מסחרי 190 מ״ר | 3,000,000 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). בית שאן כולה: אשכול 4. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 68/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).