חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 894 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.51 מ׳ ₪ 29.4 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 29.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 72 עסקאות · שטח חציוני: 3 70 מ״ר, 4 87 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 28 רחוב הרב יצחק ניסים 29-31 68 יחידות | 133 | 25.02.2026 | 2,200,000 ₪ | 29,146 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 רחוב הממציא 5-7 34 יחידות | 64 | 18.08.2025 | 3,650,000 ₪ | 23,822 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הרב יצחק ניסים 21-23 33 יחידות | 52 | 21.01.2026 | 2,340,000 ₪ | 31,291 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 77 רחוב אריה ורשבסקי 15-21 33 יחידות | 51 | 01.12.2025 | 2,245,000 ₪ | 29,464 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 83 רחוב הרב אריה בינה 10-20 28 יחידות | 51 | 18.08.2024 | 891,666 ₪ חלקי · 33% | 31,130 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 73 רחוב אריה ורשבסקי 3-11 19 יחידות | 42 | 16.07.2024 | 2,280,000 ₪ | 26,813 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 86 רחוב הרב אריה בינה 9-15 25 יחידות | 41 | 01.07.2026 | 3,020,000 ₪ | 28,986 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב הרב אריה בינה 3-7 23 יחידות | 39 | 31.03.2026 | 2,470,000 ₪ | 31,613 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב יהודה לאו פיקרד 17 14 יחידות | 34 | 28.01.2025 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 רחוב הממציא 13-15 23 יחידות | 33 | 17.01.2025 | 2,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 רחוב שאול אביגור 30 14 יחידות | 24 | 30.11.2025 | 2,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב מנחם ברש 1-7 15 יחידות | 18 | 02.07.2024 | 837,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הרב יצחק ניסים 9 יחידות | 12 | 05.11.2021 | 2,840,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב הרב יצחק ניסים 32-34 7 יחידות | 11 | 08.07.2025 | 30,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הרב יצחק ניסים 40 6 יחידות | 11 | 23.06.2021 | 1,211,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026