חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 894 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.23 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 28.8 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 28.5 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.4 מ׳ ₪ 32.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 78 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 107 מ״ר, 6+ 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 116 ליד רחוב חיים מרינוב 41 יחידות | 86 | 07.05.2026 | 2,540,000 ₪ | 27,386 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב הרב יצחק ניסים 55-65 44 יחידות | 76 | 22.07.2025 | 2,620,000 ₪ | 30,383 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 83 רחוב חיים מרינוב 3-9 38 יחידות | 72 | 22.10.2025 | 490,000 ₪ חלקי · 20% | 30,808 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 91 רחוב חיים מרינוב 13-21 21 יחידות | 69 | 16.02.2025 | 2,520,000 ₪ | 26,984 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב שלמה באום 2-6 34 יחידות | 61 | 13.02.2025 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב שאול אביגור 14-20 31 יחידות | 58 | 29.01.2024 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב הרב אריה בינה 29-33 31 יחידות | 55 | 27.07.2026 | 3,220,000 ₪ | 29,074 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב הרב יצחק ניסים 47-49 24 יחידות | 47 | 01.06.2026 | 2,300,000 ₪ | 28,750 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 82 רחוב הרב אברהם מרדכי וינגרטן 1-5 23 יחידות | 45 | 17.11.2022 | 2,648,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב מנחם ברש 10-16 21 יחידות | 39 | 01.04.2025 | 2,950,000 ₪ | 28,104 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 96 רחוב חיים מרינוב 29-33 22 יחידות | 37 | 28.08.2024 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 29 יחידות | 37 | 31.08.2017 | 2,260,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב שלמה באום 1-3 19 יחידות | 35 | 02.10.2022 | 2,900,000 ₪ | 27,883 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 99 ליד רחוב הרב אריה בינה 18 יחידות | 30 | 04.03.2024 | 2,400,000 ₪ | 35,632 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 211 8 יחידות | 28 | 24.10.2011 | 16,240 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026