חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 754 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 27.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.42 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.97 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 111 עסקאות · שטח חציוני: 3 73 מ״ר, 4 85 מ״ר, 5 104 מ״ר, 6+ 142 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 15 רחוב ליכטנשטיין 34-38 55 יחידות | 101 | 02.06.2026 | 2,420,000 ₪ | 27,260 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 רחוב ליכטנשטיין 9 41 יחידות | 76 | 16.03.2026 | 2,260,000 ₪ | 26,611 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב יהודה לאו פיקרד 13-15 41 יחידות | 72 | 11.03.2026 | 3,400,000 ₪ | 24,713 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב יהודה לאו פיקרד 2-8, 12-14 41 יחידות | 70 | 05.07.2026 | 2,080,000 ₪ | 29,861 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב זרח ורהפטיג 36 יחידות | 54 | 12.05.2025 | 4,080,000 ₪ | 28,425 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 99 רחוב יעקב אבן חן 1-5 33 יחידות | 52 | 16.06.2025 | 2,550,000 ₪ | 29,039 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב הרב יצחק ניסים 6-10 25 יחידות | 43 | 25.07.2022 | 2,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב רפאל בן לביא 10-14 27 יחידות | 40 | 24.05.2026 | 2,630,000 ₪ | 30,941 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב הרב יצחק ניסים 12-16 27 יחידות | 38 | 11.11.2024 | 2,350,000 ₪ | 28,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב הממציא 12-14 18 יחידות | 38 | 15.07.2026 | 2,700,000 ₪ | 26,022 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 97 רחוב רפאל בן לביא 16-18 23 יחידות | 37 | 09.01.2025 | 2,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב יעקב אבן חן 7-9 22 יחידות | 37 | 23.10.2023 | 2,375,000 ₪ | 24,118 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 87 רחוב יעקב אבן חן 11 18 יחידות | 32 | 17.12.2025 | 2,480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב שמעון בן חמו 19 יחידות | 32 | 06.04.2025 | 4,250,000 ₪ | 28,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 21 שדרות שמואל מאיר 3-11 17 יחידות | 31 | 20.08.2025 | 2,500,000 ₪ | 30,561 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026