חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 894 נסיעות ביום חול · 37 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 34 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 31.1 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 27.1 א׳ ₪ למ״ר94 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.89 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.6 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 163 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 110 מ״ר, 6+ 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 40 רחוב שאול אביגור 22-28 68 יחידות | 122 | 16.06.2026 | 680,000 ₪ חלקי · 25% | 25,217 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 רחוב סול ליפצין 20-28 69 יחידות | 119 | 24.12.2025 | 2,680,000 ₪ | 30,195 ₪ | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב שמעון בן חמו 101 יחידות | 102 | 17.03.2026 | 1,700,000 ₪ | 32,484 ₪ | דירה | |
| חלקה 109 רחוב הרב ישעיהו דולגין 10-22 27 יחידות | 91 | 03.03.2026 | 2,540,000 ₪ | 26,872 ₪ | דירה | |
| חלקה 81 ליד רחוב הרב מן ההר 41 יחידות | 81 | 01.12.2021 | 2,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב אלעזר מנחם גלרנטר 62 יחידות | 80 | 02.08.2023 | 1,725,000 ₪ חלקי · 50% | 23,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב אליהו קורן 43 יחידות | 77 | 30.04.2026 | 2,880,000 ₪ | 27,731 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב הרב חסדאי קרשקש 56 יחידות | 77 | 11.05.2026 | 2,700,000 ₪ | 27,817 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב הרב חסדאי קרשקש 45 יחידות | 77 | 29.04.2026 | 980,000 ₪ חלקי · 50% | 31,169 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב שמעון בן חמו 5 12 יחידות | 70 | 07.06.2026 | 2,650,000 ₪ | 27,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב שמעון בן חמו 35 יחידות | 64 | 10.02.2026 | 2,550,000 ₪ | 25,463 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב הרב כלפון משה הכהן 37 יחידות | 63 | 19.05.2026 | 2,400,000 ₪ | 27,216 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב הרב מן ההר 42 יחידות | 62 | 13.04.2026 | 4,000,000 ₪ | 27,804 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 17 יחידות | 59 | 12.03.2018 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב הרב כלפון משה הכהן 41 יחידות | 56 | 22.06.2026 | 2,810,000 ₪ | 27,526 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026