חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
58 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,561 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 38.7 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 38 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.07 מ׳ ₪ 33.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 34 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 37 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 89 מ״ר, 6+ 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב אשכנזי 11 יחידות | 32 | 28.05.2025 | 822,500 ₪ חלקי · 50% | 36,784 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב שמואל הנביא 2 יחידות | 23 | 09.11.2023 | 1,900,000 ₪ חלקי · 5% | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב שמשון פולנסקי 11 11 יחידות | 22 | 28.12.2025 | 1,233,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב שמואל הנביא 40 12 יחידות | 21 | 15.03.2026 | 5,219,000 ₪ | 36,382 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 25 רחוב יוסף קארו 18 3 יחידות | 16 | 07.03.2022 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב בית ישראל 3 יחידות | 15 | 28.06.2026 | 2,240,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב בצלאל אשכנזי 38-40 4 יחידות | 14 | 24.06.2024 | 500,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב בצלאל אשכנזי 42 3 יחידות | 13 | 09.07.2024 | 1,600,000 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב יוסף קארו 34 9 יחידות | 11 | 11.02.2025 | 2,200,000 ₪ | 37,632 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 90 רחוב שמריה 7 7 יחידות | 11 | 15.12.2024 | 3,915,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב אשכנזי 2 יחידות | 10 | 23.04.2025 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב שמשון פולנסקי 28 | 9 | 08.04.2021 | 846,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב בית ישראל 3 יחידות | 9 | 10.06.2024 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב שמשון פולנסקי 3 יחידות | 8 | 29.05.2023 | 270,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב שמשון פולנסקי 19 5 יחידות | 8 | 25.03.2025 | 2,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026