חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-530 יח״ד מתוכננות במקום 143 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,886 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.31 מ׳ ₪ 33.5 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 38.5 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.74 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 48 עסקאות · שטח חציוני: 3 65 מ״ר, 4 82 מ״ר, 5 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 172 רחוב אליעזר הגדול 6-14 95 יחידות | 283 | 19.02.2025 | 3,362,500 ₪ חלקי · 50% | 44,602 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 187 רחוב רבי תנחומא 1-15 71 יחידות | 113 | 08.06.2026 | 3,000,000 ₪ | 40,427 ₪ | דירה | |
| חלקה 193 רחוב יוסי בן יועזר 32-34 13 יחידות | 21 | 10.04.2022 | 1,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 ליד רחוב טוביה | 19 | 11.05.2025 | 22,001,708 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 192 7 יחידות | 18 | 20.12.2024 | 250,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 23 6 יחידות | 17 | 12.03.2025 | 825,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב אנטיגונוס 6 יחידות | 17 | 09.10.2024 | 2,775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 163 | 17 | 08.11.2017 | 410,000 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 195 ליד רחוב רשב״ג | 17 | 05.12.2018 | 9,565,510 ₪ חלקי · 14% | — | קרקע | |
| חלקה 903 11 יחידות | 16 | 15.08.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 4 יחידות | 14 | 08.03.2017 | 1,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 49 5 יחידות | 14 | 16.12.2025 | 488,400 ₪ חלקי · 22% | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב רבן יוחנן בן זכאי 51 5 יחידות | 12 | 02.10.2022 | 504,517 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב אנטיגונוס 26 7 יחידות | 12 | 11.01.2023 | 107,143 ₪ חלקי · 7% | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב אנטיגונוס 31 5 יחידות | 12 | 29.05.2024 | 1,083,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026