חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,851 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 39.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 39.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.58 מ׳ ₪ 41.3 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.1 מ׳ ₪ 45.4 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 7.61 מ׳ ₪ 42.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 83 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 114 מ״ר, 5 137 מ״ר, 6+ 173 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 220 רחוב מקור חיים 41 105 יחידות | 131 | 15.01.2026 | 6,235,000 ₪ | 45,181 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 158 רחוב מקור חיים 40 25 יחידות | 43 | 20.03.2024 | 640,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 236 רחוב מקור חיים 17 32 יחידות | 35 | 13.07.2025 | 4,140,000 ₪ | 43,153 ₪ | דירה | |
| חלקה 113 רחוב מקור חיים 35 25 יחידות | 34 | 09.03.2026 | 12,000,000 ₪ | 42,733 ₪ | דירה | |
| חלקה 225 ליד רחוב מקור חיים 24 יחידות | 34 | 26.06.2025 | 4,700,000 ₪ | 51,111 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 118 רחוב צרת 1 16 יחידות | 30 | 11.09.2024 | 2,100,000 ₪ | 33,636 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב פארק המסילה 14 יחידות | 22 | 18.05.2025 | 3,300,000 ₪ | 38,971 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 42 רחוב מקור חיים 15 10 יחידות | 19 | 31.07.2024 | 455,625 ₪ חלקי · 13% | 37,069 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב מקור חיים 50 13 יחידות | 18 | 02.03.2023 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 119 רחוב צרת 3 13 יחידות | 17 | 05.07.2024 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב מקור חיים 48 11 יחידות | 16 | 03.05.2022 | 353,750 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 121 10 יחידות | 16 | 05.01.2025 | 4,130,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 32 רחוב מקור חיים 34 2 יחידות | 12 | 06.02.2022 | 580,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 191 רחוב מקור חיים 19 7 יחידות | 12 | 02.04.2023 | 1,006,250 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 138 4 יחידות | 11 | 16.08.2023 | 2,146,600 ₪ חלקי · 5% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026