חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-223 יח״ד מתוכננות במקום 58 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,138 נסיעות ביום חול · 40 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 33.1 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.02 מ׳ ₪ 32.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.88 מ׳ ₪ 28.4 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.45 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 71 עסקאות · שטח חציוני: 3 63 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 134 מ״ר, 6+ 190 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 23 רחוב קדיש לוז 10-20 106 יחידות | 186 | 17.02.2026 | 2,430,000 ₪ | 33,226 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב משה שרת 52 יחידות | 140 | 22.09.2024 | 7,850,000 ₪ | 32,164 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב קדיש לוז 4-8 61 יחידות | 115 | 17.06.2026 | 2,260,000 ₪ | 35,156 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 רחוב קדיש לוז 15, 19-25 45 יחידות | 85 | 15.01.2026 | 2,400,000 ₪ | 29,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב הרב יוסף חיים שרים 41 יחידות | 75 | 16.12.2025 | 3,235,000 ₪ | 34,846 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב קדיש לוז 1-13 38 יחידות | 73 | 15.06.2023 | 2,725,000 ₪ | 30,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב קדיש לוז 22 18 יחידות | 38 | 29.06.2025 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 25,828 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 44 רחוב הרב יוסף חיים שרים 7-17 17 יחידות | 21 | 30.03.2025 | 4,200,000 ₪ | 32,258 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב צבי לייבוביץ 2-12 7 יחידות | 13 | 30.07.2024 | 206,859 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב צבי לייבוביץ 16, 20-28 11 יחידות | 13 | 27.09.2023 | 5,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב צבי לייבוביץ 10 יחידות | 12 | 02.06.2014 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אבל פן 6 יחידות | 8 | 27.04.2008 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 6 יחידות | 7 | 24.10.2001 | 771,669 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד כיכר השולמית 3 יחידות | 5 | 11.06.2019 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב קדיש לוז | 3 | 12.02.2019 | 12,958 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026