חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,164 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 17.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 34 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 5 חד׳ | 4.35 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.56 מ׳ ₪ 33 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 50 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 163 מ״ר, 3 74 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 165 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 263 רחוב משה זילברג 30-34 103 יחידות | 210 | 09.07.2025 | 90,000 ₪ | 33,150 ₪ | דירה | |
| חלקה 264 76 יחידות | 101 | 30.03.2026 | 3,600,000 ₪ | 24,295 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 276 רחוב הרב מוצפי סלמן 6 17 יחידות | 58 | 11.07.2025 | 3,900,000 ₪ | 36,111 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 175 2 יחידות | 12 | 31.05.2016 | 3,300,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 219 ליד רחוב שמשון מועלם נסים 2 יחידות | 7 | 04.06.2023 | 1,587,500 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 280 רחוב אבוהב 9 5 יחידות | 7 | 12.12.2021 | 4,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 3 יחידות | 6 | 27.11.2000 | 1,272,550 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 160 רחוב התלתן 4 | 6 | 17.11.2024 | 3,645,834 ₪ חלקי · 29% | — | דירה | |
| חלקה 169 רחוב יצחק אבוהב 12 4 יחידות | 6 | 18.12.2022 | 4,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 2 יחידות | 5 | 24.12.2000 | 2,477,820 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 239 רחוב דוד מרץ 24 2 יחידות | 5 | 01.09.2011 | 1,070,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 116 רחוב יצחק אבוהב 14 | 4 | 07.11.2018 | 4,034,800 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 177 רחוב אבוהב 7 4 יחידות | 4 | 08.09.2024 | 5,100,000 ₪ | 39,100 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 194 ליד רחוב רג׳ואן גוגה ומוריס | 4 | 21.07.2025 | 6,500,000 ₪ חלקי · 65% | — | קרקע | |
| חלקה 195 ליד רחוב רג׳ואן גוגה ומוריס 2 יחידות | 4 | 27.08.2023 | 480,750 ₪ חלקי · 10% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026