חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-15 יח״ד מתוכננות במקום 4 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,734 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.52 מ׳ ₪ 34.5 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 31.2 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.83 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 143 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 רחוב פרץ ברנשטיין 7-9 52 יחידות | 73 | 11.03.2026 | 3,500,000 ₪ | 29,796 ₪ | דירה | |
| חלקה 115 רחוב משה שרת 3-5 54 יחידות | 72 | 07.01.2026 | 5,000,000 ₪ | 30,831 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב פנחס רוזן 7 50 יחידות | 70 | 10.03.2026 | 3,500,000 ₪ | 26,208 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 94 32 יחידות | 70 | 15.08.2013 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב משה שרת 14 41 יחידות | 57 | 26.05.2026 | 3,000,000 ₪ | 26,957 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 רחוב קדיש לוז 2 35 יחידות | 56 | 09.12.2025 | 2,700,000 ₪ | 31,319 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב פנחס רוזן 34 יחידות | 52 | 12.02.2026 | 2,630,000 ₪ | 28,512 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב הרב יוסף חיים שרים 24 יחידות | 47 | 12.12.2024 | 2,250,000 ₪ | 30,690 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב דוד מרץ 14-18 27 יחידות | 43 | 01.02.2026 | 2,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 108 רחוב פרץ ברנשטיין 2 28 יחידות | 43 | 19.02.2026 | 2,500,000 ₪ | 31,646 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 117 ליד רחוב הרב יוסף חיים שרים 31 יחידות | 41 | 17.06.2026 | 8,469,999 ₪ | 41,753 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 רחוב משה שרת 17, 21, 25 26 יחידות | 39 | 29.01.2025 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב משה שרת 7 26 יחידות | 33 | 10.07.2025 | 3,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 11 יחידות | 23 | 21.04.2010 | 1,775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב פרץ ברנשטיין 4-8 15 יחידות | 23 | 25.05.2026 | 3,180,000 ₪ | 29,720 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026