חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 554 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.29 מ׳ ₪ 31.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.6 מ׳ ₪ 39.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 12 עסקאות · שטח חציוני: 4 101 מ״ר, 5 160 מ״ר, 6+ 141 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 207 רחוב חכמי יוסף 6-18 17 יחידות | 34 | 16.08.2023 | 3,400,000 ₪ | 33,168 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 206 ליד רחוב נזר דוד | 9 | 17.03.2021 | 850,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 220 רחוב גדעון האוזנר 15 3 יחידות | 9 | 10.04.2022 | 4,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 188 רחוב ברוך דובדבני 15-21 5 יחידות | 8 | 13.09.2022 | 4,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 186 ליד רחוב חכמי יוסף | 7 | 26.05.2021 | 2,700,000 ₪ חלקי · 8% | — | קרקע | |
| חלקה 233 ליד רחוב גדעון האוזנר | 6 | 19.01.2021 | 1,898,050 ₪ חלקי · 49% | — | קרקע | |
| חלקה 242 רחוב גדעון האוזנר 57 3 יחידות | 6 | 18.06.2025 | 7,492,000 ₪ חלקי · 60% | — | דירה | |
| חלקה 32 5 יחידות | 5 | 05.02.2003 | 1,564,160 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 189 ליד רחוב חכמי יוסף 5 יחידות | 5 | 06.02.2014 | 1,425,400 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 214 רחוב גדעון האוזנר 3 | 5 | 12.07.2018 | 3,900,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 215 רחוב גדעון האוזנר 5 5 יחידות | 5 | 06.04.2025 | 5,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 217 רחוב גדעון האוזנר 9 3 יחידות | 5 | 17.12.2015 | 5,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 190 רחוב ברוך דובדבני 23-25 | 4 | 25.01.2024 | 5,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 222 ליד רחוב גדעון האוזנר | 4 | 28.04.2026 | 4,000,000 ₪ חלקי · 52% | — | קרקע | |
| חלקה 225 רחוב גדעון האוזנר 25 2 יחידות | 4 | 11.11.2024 | 2,082,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026