חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-15 יח״ד מתוכננות במקום 4 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,723 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 32.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.09 מ׳ ₪ 32.4 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.14 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 36 עסקאות · שטח חציוני: 4 105 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 155 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 16 יחידות | 42 | 19.08.2020 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב הדישון 2-10 26 יחידות | 30 | 17.03.2026 | 4,400,000 ₪ | 24,241 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב הנמר 13 יחידות | 23 | 05.09.2024 | 10,400,000 ₪ חלקי · 48% | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הנמר 16 יחידות | 21 | 04.08.2024 | 3,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב היען 38-40 18 יחידות | 21 | 29.06.2026 | 4,565,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב הנמר 18 יחידות | 21 | 18.10.2021 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הדישון 13-15 11 יחידות | 14 | 19.05.2026 | 4,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 284 9 יחידות | 14 | 05.02.2006 | 1,185,024 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב הדישון 18 7 יחידות | 12 | 19.08.2025 | 4,175,000 ₪ | 37,879 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב האייל 7 יחידות | 11 | 04.03.2024 | 2,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב הדישון 12 5 יחידות | 10 | 27.02.2024 | 3,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 286 3 יחידות | 9 | 09.02.2004 | 1,287,072 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב הנמר 6 יחידות | 8 | 17.07.2025 | 3,720,000 ₪ | 25,490 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 302 6 יחידות | 8 | 09.10.2002 | 1,072,292 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב הנמר 4 יחידות | 7 | 15.10.2025 | 4,085,000 ₪ | 36,473 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026