חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-41 יח״ד מתוכננות במקום 11 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,124 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.17 מ׳ ₪ 36.2 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.94 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר95 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.34 מ׳ ₪ 29.1 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 156 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 33 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 18 מבוא דב בר יקר 1-5 44 יחידות | 98 | 09.04.2025 | 1,860,000 ₪ | 32,130 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב מעגלות הרב פרדס 40-44 43 יחידות | 93 | 11.06.2026 | 2,070,000 ₪ | 26,466 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 40 רחוב מעגלות הרב פרדס 37 41 יחידות | 78 | 03.05.2026 | 2,320,000 ₪ | 32,668 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 רחוב אדמונד פלג 5-9 38 יחידות | 68 | 12.04.2026 | 1,950,000 ₪ | 30,580 ₪ | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב אסטורה 43 יחידות | 68 | 24.12.2024 | 1,650,000 ₪ | 29,384 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב דב בר יקר 7-9 31 יחידות | 63 | 30.03.2026 | 2,370,000 ₪ | 38,269 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב אדמונד פלג 1-3 31 יחידות | 61 | 20.05.2026 | 2,735,000 ₪ | 33,016 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב דב בר יקר 6-8 32 יחידות | 60 | 05.11.2025 | 1,980,000 ₪ | 30,699 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב דב בר יקר 11-13 30 יחידות | 53 | 10.12.2025 | 2,940,000 ₪ | 35,377 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב מעגלות הרב פרדס 25 יחידות | 53 | 07.07.2025 | 2,000,000 ₪ | 25,446 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב מעגלות הרב פרדס 26 יחידות | 52 | 02.09.2024 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב מעגלות הרב פרדס 28 יחידות | 51 | 09.06.2026 | 2,907,000 ₪ | 39,452 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב מעגלות הרב פרדס 49 21 יחידות | 50 | 23.06.2025 | 1,810,000 ₪ | 23,625 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב מעגלות הרב פרדס 25 יחידות | 46 | 01.12.2025 | 2,070,000 ₪ | 28,842 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב ויקטור ויוליוס 27 יחידות | 43 | 08.07.2024 | 2,500,000 ₪ חלקי · 87% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026