חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,124 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 30.3 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.08 מ׳ ₪ 28.3 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 74 עסקאות · שטח חציוני: 3 70 מ״ר, 4 87 מ״ר, 5 101 מ״ר, 6+ 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 רחוב הרב שי זווין 6 16 יחידות | 30 | 26.11.2025 | 11,000,000 ₪ | 31,507 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב אביר יעקב 10 יחידות | 28 | 25.06.2025 | 2,480,000 ₪ | 27,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב הרב זווין 69-79 11 יחידות | 16 | 05.11.2021 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב אביר יעקב 28-32 11 יחידות | 15 | 27.03.2022 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב אביר יעקב 9-11 8 יחידות | 14 | 29.03.2026 | 2,170,000 ₪ | 28,889 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב הרב שמואל גדליה ניימן 4-6 7 יחידות | 13 | 31.01.2023 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב כפר עברי 24-28 8 יחידות | 12 | 18.07.2023 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב כפר עברי 21-23 6 יחידות | 9 | 20.05.2025 | 2,274,000 ₪ | 27,143 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב הרב זווין 23-37 9 יחידות | 9 | 16.03.2026 | 3,750,000 ₪ | 21,151 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב נחום שאדיקר 2-4 4 יחידות | 8 | 28.06.2026 | 2,660,000 ₪ | 25,154 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב נחום שאדיקר 12 5 יחידות | 8 | 01.11.2024 | 1,900,000 ₪ | 25,821 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב הרב שמואל גדליה ניימן 14-20 6 יחידות | 8 | 18.12.2019 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב הרב זווין 32 5 יחידות | 8 | 05.06.2025 | 2,510,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב הרב יוסף אליאך 1 4 יחידות | 8 | 14.05.2026 | 2,250,000 ₪ | 32,609 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב הרב זווין 34-38 6 יחידות | 7 | 30.04.2025 | 2,907,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026