חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,959 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.98 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר143 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.24 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר183 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר226 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.89 מ׳ ₪ 28.2 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 562 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 163 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 85 רחוב השלושה 2-10 177 יחידות | 195 | 24.08.2026 | 1,900,000 ₪ | 22,017 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב חגואל 27 יחידות | 87 | 13.07.2026 | 1,848,000 ₪ | 22,049 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 רחוב פרנקל 13 27 יחידות | 71 | 10.06.2026 | 36,000 ₪ | 20,591 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב פרנקל 33 יחידות | 71 | 10.06.2026 | 82,100 ₪ | 21,482 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב השלושה 7 6 יחידות | 68 | 08.02.2026 | 3,625,000 ₪ | 22,619 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 רחוב השלושה 5 8 יחידות | 68 | 02.07.2026 | 45,000 ₪ חלקי · 1% | 20,917 ₪ | דירה | |
| חלקה 87 רחוב קליין 19 9 יחידות | 68 | 01.07.2026 | 2,080,000 ₪ | 20,778 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב אנה פרנק 23 יחידות | 67 | 01.07.2026 | 1,820,000 ₪ | 19,101 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 רחוב קליין 3 7 יחידות | 65 | 31.03.2026 | 2,400,000 ₪ | 21,702 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 8 יחידות | 64 | 29.06.2022 | 40,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 3 4 יחידות | 61 | 05.07.2022 | 20,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 88 רחוב קליין 21 4 יחידות | 61 | 02.09.2026 | 2,350,000 ₪ | 22,132 ₪ | דירה | |
| חלקה 89 רחוב קליין 23 5 יחידות | 61 | 29.06.2026 | 2,875,000 ₪ | 22,637 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 4 יחידות | 58 | 13.07.2022 | 30,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב יונתן 29 יחידות | 58 | 06.07.2026 | 20,000 ₪ | 20,891 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026