חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
29 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,276 נסיעות ביום חול · 36 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 23.1 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.77 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.4 מ׳ ₪ 20.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 69 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 146 מ״ר, 6+ 194 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 רחוב נחל מאור 11-13 36 יחידות | 61 | 03.03.2024 | 1,066,666 ₪ חלקי · 33% | 21,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב נחל הבשור 2, 8 36 יחידות | 60 | 11.02.2026 | 587,500 ₪ חלקי · 25% | 19,159 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב נחל דולב 54-58 28 יחידות | 49 | 13.04.2026 | 1,915,000 ₪ | 21,061 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 36 רחוב נחל מאור 8 21 יחידות | 40 | 17.06.2025 | 2,500,000 ₪ | 25,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 35 רחוב נחל מאור 10 22 יחידות | 39 | 04.06.2025 | 2,970,000 ₪ | 22,156 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב נחל דולב 40-48 25 יחידות | 36 | 24.02.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 94% | 23,414 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב נחל דולב 32-38 19 יחידות | 27 | 27.01.2026 | 2,000,000 ₪ | 23,810 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב נחל דולב 60-62 20 יחידות | 27 | 09.08.2022 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 שדרות נהר הירקון 12-18 15 יחידות | 26 | 26.01.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 96% | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב נחל רזיאל 7 15 יחידות | 25 | 04.07.2024 | 2,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב נחל הבשור 16-18 18 יחידות | 25 | 15.08.2025 | 2,800,000 ₪ | 22,727 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב נחל מאור 19-23 13 יחידות | 24 | 26.03.2026 | 4,395,000 ₪ | 20,805 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 33 רחוב נחל רזיאל 9 17 יחידות | 24 | 28.08.2024 | 2,790,000 ₪ | 22,499 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 שדרות נהר הירדן 120-122 12 יחידות | 18 | 17.03.2025 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב נחל רפאים 3-7 11 יחידות | 15 | 06.05.2024 | 6,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026