חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 969 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 24.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.35 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 58 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 138 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 36 ליד רחוב הרב קוק 16 יחידות | 33 | 06.08.2026 | 1,865,000 ₪ | 22,806 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הרב אברהם שפירא 11 6 יחידות | 23 | 06.07.2026 | 2,175,000 ₪ | 24,191 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב הרש״ר הירש 1-2 13 יחידות | 17 | 30.06.2024 | 5,008,000 ₪ חלקי · 80% | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב הרב מרדכי אליהו 1-2 10 יחידות | 17 | 02.07.2026 | 2,100,000 ₪ | 20,130 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב הרב מרדכי אליהו 9-10 8 יחידות | 14 | 18.02.2026 | 2,325,000 ₪ חלקי · 50% | 22,606 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 21 | 13 | 01.06.2020 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 8 יחידות | 12 | 17.06.2020 | 3,088,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב הרב אברהם שפירא 3 | 12 | 17.06.2026 | 2,530,000 ₪ | 26,718 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 48 רחוב הרב קוק 26 8 יחידות | 10 | 25.12.2024 | 2,750,000 ₪ | 28,351 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב הרב מרדכי אליהו 4 5 יחידות | 9 | 09.04.2025 | 2,425,000 ₪ | 26,786 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב הרב אברהם שפירא 5 2 יחידות | 7 | 30.03.2025 | 150,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 33 רחוב הרב מרדכי אליהו 6 5 יחידות | 7 | 09.12.2025 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב הרב אברהם שפירא 7 | 6 | 03.07.2025 | 4,600,000 ₪ | 17,368 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הרב קוק 4 יחידות | 5 | 22.02.2026 | 4,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב הרב אברהם שפירא 9 | 5 | 11.03.2025 | 4,625,000 ₪ | 20,417 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026