חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,410 יח״ד מתוכננות במקום 530 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
45 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,499 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.73 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר85 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר186 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.97 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר134 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 418 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 56 יחידות | 333 | 24.02.2025 | 3,360,000 ₪ | 17,494 ₪ | דירה | |
| חלקה 571 ליד רחוב ראול וולנברג 188 יחידות | 248 | 19.02.2026 | 3,520,000 ₪ | 24,815 ₪ | דירה | |
| חלקה 537 שדרות מקס ואמפרו שיין 6-12 47 יחידות | 244 | 07.07.2026 | 2,150,000 ₪ | 25,300 ₪ | דירה | |
| חלקה 255 87 יחידות | 208 | 29.03.2015 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 549 רחוב שמחה הולצברג 3-7 34 יחידות | 197 | 21.06.2026 | 2,300,000 ₪ | 25,516 ₪ | דירה | |
| חלקה 427 רחוב הרב שאולי 1-9 49 יחידות | 193 | 12.01.2026 | 2,350,000 ₪ | 24,450 ₪ | דירה | |
| חלקה 420 רחוב קלמן ביאלר 1-7 103 יחידות | 190 | 09.11.2025 | 736,666 ₪ חלקי · 33% | 24,444 ₪ | דירה | |
| חלקה 502 רחוב משה אידלבאום 9-11 96 יחידות | 164 | 12.07.2026 | 2,550,000 ₪ | 25,478 ₪ | דירה | |
| חלקה 495 שדרות מקס ואמפרו שיין 1-5 108 יחידות | 159 | 06.05.2026 | 2,580,000 ₪ | 22,984 ₪ | דירה | |
| חלקה 419 רחוב יוסף קרוננברג 9-15 82 יחידות | 123 | 11.12.2024 | 2,520,000 ₪ | 21,379 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 499 שדרות מקס ואמפרו שיין 7-9 78 יחידות | 122 | 27.05.2026 | 2,480,000 ₪ | 24,360 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 248 45 יחידות | 116 | 20.11.2005 | 7,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 509 רחוב אלתרמן 2 81 יחידות | 116 | 22.01.2026 | 2,700,000 ₪ | 24,083 ₪ | דירה | |
| חלקה 416 31 יחידות | 112 | 02.09.2013 | 1,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 444 שדרות מקס ואמפרו שיין 14 37 יחידות | 104 | 08.12.2024 | 1,265,000 ₪ חלקי · 50% | 26,573 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026