חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-356 יח״ד מתוכננות במקום 49 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
54 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,792 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 24.9 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר71 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר113 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.73 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
מבוסס על 313 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 156 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 819 ליד רחוב האחים טרבס 45 יחידות | 76 | 09.03.2026 | 2,220,000 ₪ | 25,676 ₪ | דירה | |
| חלקה 787 רחוב הרצל 101-105 38 יחידות | 69 | 03.06.2025 | 7,900,000 ₪ חלקי · 50% | 19,670 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 770 רחוב האחים טרבס 13 24 יחידות | 48 | 10.02.2026 | 1,900,000 ₪ | 22,476 ₪ | דירה | |
| חלקה 789 רחוב רחל הרשנזון 74-76 30 יחידות | 47 | 23.04.2026 | 1,775,000 ₪ | 20,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 799 רחוב סעדיה גאון 2-4 29 יחידות | 42 | 18.06.2024 | 1,640,000 ₪ | 19,824 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 610 רחוב ביל״ו 23 15 יחידות | 34 | 17.03.2021 | 1,215,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 165 רחוב שאול טשרניחובסקי 49 15 יחידות | 33 | 10.07.2023 | 775,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 325 ליד רחוב שאול טשרניחובסקי 18 יחידות | 33 | 12.02.2025 | 1,800,000 ₪ | 19,889 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 212 רחוב רמב״ם 67 14 יחידות | 32 | 06.05.2025 | 1,600,000 ₪ | 22,540 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 631 רחוב זאב ז׳בוטינסקי 14 13 יחידות | 29 | 23.07.2025 | 1,680,000 ₪ | 26,046 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 77 רחוב ארלוזורוב 40 14 יחידות | 28 | 18.01.2024 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 589 רחוב רחל הרשנזון 44 11 יחידות | 28 | 03.02.2026 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | 20,922 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 198 15 יחידות | 27 | 07.11.2021 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 639 רחוב המלכים 3 14 יחידות | 27 | 06.06.2024 | 400,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 722 רחוב רחל הרשנזון 33 14 יחידות | 26 | 07.05.2026 | 1,600,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026