חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,023 יח״ד מתוכננות במקום 975 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
19 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 401 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.31 מ׳ ₪ 28.6 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.54 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר108 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 24 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 246 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 61 יחידות | 267 | 10.06.2018 | 12,500 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 455 22 יחידות | 101 | 17.03.2020 | 1,007,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 383 רחוב לח״י 8 28 יחידות | 75 | 28.05.2026 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 382 רחוב לח״י 6 33 יחידות | 74 | 22.03.2026 | 2,200,000 ₪ | 23,818 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 16 יחידות | 73 | 04.12.2007 | 243,200 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 303 שדרות הקיבוצים 20-22 38 יחידות | 70 | 03.06.2026 | 1,600,000 ₪ | 21,371 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 337 רחוב התפוז 1-3 42 יחידות | 70 | 30.12.2025 | 1,500,000 ₪ | 24,194 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 338 רחוב האשכולית 1-3 45 יחידות | 70 | 13.03.2024 | 1,330,000 ₪ | 20,982 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 384 רחוב לח״י 10 20 יחידות | 69 | 28.03.2022 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 310 רחוב אפל 1 34 יחידות | 67 | 17.04.2024 | 1,375,000 ₪ | 26,961 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 467 ליד שדרות הקיבוצים 25 יחידות | 60 | 15.06.2026 | 2,200,000 ₪ | 25,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 436 רחוב רב אלוף מוטה גור 11 25 יחידות | 56 | 14.12.2023 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 387 רחוב ירושלים 6 28 יחידות | 53 | 28.03.2024 | 2,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 302 רחוב מבצע ליטני 5-7 30 יחידות | 51 | 28.06.2021 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 308 רחוב עובד לדיז׳נסקי 10 27 יחידות | 51 | 19.03.2026 | 1,380,000 ₪ | 24,127 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026