חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 794 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רחובות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.67 מ׳ ₪ 29.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.27 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר115 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.31 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 323 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 79 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 166 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 395 נוה אלון 15 54 יחידות | 96 | 11.01.2026 | 2,180,000 ₪ | 25,309 ₪ | דירה | |
| חלקה 409 נוה אלון 1 60 יחידות | 95 | 11.06.2026 | 2,850,000 ₪ | 25,283 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 392 ליד רחוב ש. בן ציון 38 יחידות | 85 | 01.07.2026 | 2,260,000 ₪ | 26,111 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 391 נוה אלון 2 27 יחידות | 60 | 15.05.2026 | 2,330,000 ₪ | 23,325 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 383 רחוב הרצל 205 20 יחידות | 49 | 25.11.2025 | 1,450,000 ₪ | 22,353 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 301 רחוב ברוך שפינוזה 25 14 יחידות | 35 | 29.06.2025 | 1,650,000 ₪ | 24,265 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 160 שדרות חן 49 19 יחידות | 33 | 30.05.2024 | 2,558,570 ₪ | 26,186 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב יחיאל מיכל פינס 23 15 יחידות | 32 | 21.06.2024 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 146 רחוב דר׳ מוסקוביץ׳ 38 17 יחידות | 29 | 15.12.2024 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 200 שדרות חן 68 14 יחידות | 29 | 20.03.2025 | 3,560,000 ₪ | 27,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 245 ליד רחוב האחים קיבוביץ׳ 11 יחידות | 28 | 01.01.2026 | 2,160,000 ₪ | 20,608 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 325 ליד רחוב הכרם 12 יחידות | 27 | 12.02.2025 | 308,333 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 336 3 יחידות | 27 | 16.09.2019 | 373,387 ₪ חלקי · 11% | — | קרקע | |
| חלקה 390 נוה אלון 4 18 יחידות | 27 | 05.02.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 129 דרך יבנה 42 11 יחידות | 26 | 21.08.2023 | 1,735,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026