חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,121 יח״ד מתוכננות במקום 614 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,112 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 610 א׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 3 חד׳ | 750 א׳ ₪ 11.8 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 4 חד׳ | 815 א׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 154 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 רחוב פנחס רוטנברג 16-20 50 יחידות | 133 | 20.01.2026 | 850,000 ₪ | 14,956 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 42 רחוב חביבה רייך 2 42 יחידות | 124 | 17.03.2026 | 900,000 ₪ | 12,083 ₪ | דירה | |
| חלקה 34 רחוב גוש עציון 46-60 33 יחידות | 93 | 19.05.2026 | 840,000 ₪ | 9,846 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב וינגייט 32 יחידות | 87 | 26.11.2025 | 680,000 ₪ | 14,468 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב רזיאל 33 יחידות | 84 | 13.02.2025 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב חנה סנש 31 יחידות | 79 | 26.03.2025 | 550,000 ₪ | 13,333 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב פנחס רוטנברג 2 26 יחידות | 73 | 03.07.2025 | 780,000 ₪ | 15,511 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב פנחס רוטנברג 8-10, 14 35 יחידות | 71 | 11.05.2026 | 850,000 ₪ | 14,242 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב פנחס רוטנברג 11-15 30 יחידות | 68 | 26.03.2026 | 600,000 ₪ | 12,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב חנה סנש 27 יחידות | 64 | 26.05.2025 | 625,000 ₪ | 14,205 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 17 ליד שדרות דוד בן גוריון 17 יחידות | 55 | 23.07.2023 | 504,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב רזיאל 17 יחידות | 42 | 11.08.2025 | 596,800 ₪ | 13,262 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב פנחס רוטנברג 6 18 יחידות | 41 | 16.07.2024 | 720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד שדרות דוד בן גוריון 14 יחידות | 41 | 16.08.2023 | 475,766 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב גוש עציון 69-75 17 יחידות | 40 | 01.08.2024 | 630,000 ₪ | 12,905 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026