חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-562 יח״ד מתוכננות במקום 117 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 338 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 650 א׳ ₪ 12 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 10.6 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 4 חד׳ | 850 א׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 105 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 86 מ״ר, 5 100 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 53 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 51 יחידות | 152 | 11.06.2026 | 450,000 ₪ חלקי · 75% | 12,095 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 30 יחידות | 62 | 13.02.2026 | 760,000 ₪ | 9,383 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 31 יחידות | 47 | 25.10.2017 | 485,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 20 יחידות | 33 | 27.03.2026 | 760,000 ₪ | 10,123 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב המעפילים 16 11 יחידות | 30 | 23.01.2026 | 950,000 ₪ | 9,799 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 16 יחידות | 24 | 27.11.2025 | 850,000 ₪ | 10,494 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב המעפילים 18 7 יחידות | 21 | 29.08.2024 | 206,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 7 יחידות | 20 | 05.03.2025 | 825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 6 יחידות | 19 | 22.08.2024 | 850,000 ₪ | 9,947 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב המעפילים 20 9 יחידות | 17 | 08.07.2025 | 690,000 ₪ | 9,070 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב המעפילים 12 8 יחידות | 17 | 27.05.2025 | 770,000 ₪ | 11,250 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב המעפילים 14 6 יחידות | 16 | 09.04.2025 | 700,000 ₪ | 11,625 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב המעפילים 4 10 יחידות | 16 | 23.12.2024 | 730,000 ₪ | 8,476 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 5 יחידות | 16 | 10.07.2025 | 713,000 ₪ | 12,742 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב המעפילים 10 7 יחידות | 12 | 14.03.2024 | 920,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026