חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-889 יח״ד מתוכננות במקום 180 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 338 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 729 א׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 900 א׳ ₪ 12.5 א׳ ₪ למ״ר74 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.28 מ׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 8.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 131 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 157 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 57 ליד רחוב גוש עציון 31 יחידות | 145 | 28.04.2025 | 1,040,000 ₪ | 11,509 ₪ | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב וינגייט 31 יחידות | 88 | 14.05.2026 | 760,000 ₪ | 12,542 ₪ | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב זיסו 24 יחידות | 74 | 31.12.2025 | 645,000 ₪ | 12,456 ₪ | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב זיסו 23 יחידות | 71 | 03.10.2025 | 825,000 ₪ | 13,158 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 רחוב וינגייט 17-25 18 יחידות | 60 | 01.08.2024 | 800,000 ₪ | 15,174 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 82 רחוב זיסו 7 36 יחידות | 56 | 31.07.2022 | 660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 468 16 יחידות | 31 | 05.04.2022 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב גוש עציון 15 יחידות | 26 | 06.07.2026 | 800,000 ₪ | 12,375 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב ארלוזורוב 2 9 יחידות | 20 | 17.01.2024 | 905,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב גוש עציון 5 יחידות | 20 | 12.06.2019 | 1,136,742 ₪ חלקי · 65% | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב גוש עציון 8 יחידות | 16 | 25.12.2024 | 1,070,000 ₪ | 10,762 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב גוש עציון 7 יחידות | 16 | 05.09.2023 | 407,742 ₪ | 9,280 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב השלום 8 יחידות | 16 | 16.07.2023 | 305,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב השלום 10 יחידות | 14 | 09.03.2022 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב גוש עציון 6 יחידות | 13 | 04.11.2024 | 587,500 ₪ חלקי · 50% | 9,972 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026